Komerčné pozemky, Bratislava-Ružinov

Ste pripravení vlastniť priestor, ktorý sa vymyká štandardu? Polyfunkčná budova z lodných kontajnerov na Komárňanskej 59 v Bratislave ponúka 3 samostatné jednotky + pozemok 1000 m², ktoré môžete využiť podľa seba: show room, kancelárie, sklad, kreatívne štúdio alebo gastro prevádzku. Funkčné využitie podľa Územného plánu: 302 – distribučné centrá, skladové a logistické areály, stavebné dvory, zariadenia železničnej dopravy (kód regulácie E). Pozemok je vhodný pre priemyselné, logistické alebo technicko-prevádzkové objekty. https://my.3dtour.space/tour/pkreal Budova je ideálna na: ubytovanie firemných zamestnancov, dlhodobý prenájom pre jednotlivcov alebo menšie skupiny, kombináciu bývania a podnikateľskej činnosti (napr. služby, home office). Dispozícia: – Dolné podlažie: vhodné na prevádzku/kanceláriu (120 m²) – Horné podlažie: 2 samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a WC – Každá jednotka kompletne zariadená novým nábytkom – Elektrické vykurovanie, optický internet Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba – vhodná na rekonštrukciu (možné ďalšie kancelárie, sklad alebo prenájom) Pozemok: 1 000 m² – Oplotený, uzavretý areál – Kamerový systém (24/7 monitoring) – Parkovanie pre cca 20 áut – Možnosť diaľkovej správy objektu Cena: 609 000 € – Vhodné ako investícia – mesačný výnos z prenájmu cca 3 200 € – Objekt pripravený na okamžité využitie bez nutnosti investícií Obhliadky možné aj počas víkendu.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ponúkame atraktívny stavebný pozemok pre sídlo Vašej firmy v Bratislave. Ide o pozemok ideálny pre sídlo firmy s kanceláriami, showroomom, skladom či distribučným centrom. UR je vydané na dvojdpodlažnú halu so zastavanou plochou 760m2 do výšky 8,8m v k.ú. Ružinov - Bratislava II. • zastavaná plocha - 760m2 • rozmer haly 30,5m x 24,5m x 8,8m výška • celková výmera pozemku je 5.455m2 Vybavenosť lokality: zastávka MHD, blízkosť letiska, 200m schválená výstavba hypermarket Kaufland , top lokalita s výborným napojením aj na D4, či D1. Samozrejmosťou je možnosť aj dokončiť projekty a vybaviť stavebné povolenie, a tiež zrealizovať aj výstavbu haly / sídla Vašej spoločnosti za výbornú cenu. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte a pošleme Vám bližšie info a podklady a dohodneme si stretnutie a ďalšie kroky. info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777

ponúkame na predaj stavebný pozemok pre sídlo Vašej firmy, skladu priamo v Bratislave. Ide o pozemok ideálny pre sídlo firmy s kanceláriami, showroomom, skladom či distribučným centrom. Územné rozhodnutie je vydané na dvojdpodlažnú halu so zastavanou plochou 760m2 do výšky 8,8m v k.ú. Ružinov - Bratislava II. • zastavaná plocha - 760m2 • rozmer haly 30,5m x 24,5m x 8,8m výška • celková výmera pozemku je 5.455m2 Vybavenosť lokality: zastávka MHD, blízkosť letiska, 200m schválená výstavba hypermarket Kaufland , top lokalita s výborným napojením aj na D4, či D1. Samozrejmosťou je možnosť aj dokončiť projekty a vybaviť stavebné povolenie, a tiež zrealizovať aj výstavbu haly / sídla Vašej spoločnosti za výbornú cenu. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte a pošleme Vám bližšie info a podklady a dohodneme si stretnutie a ďalšie kroky. info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk | 0948 326 777

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABIEJ ULICI. CELÝ POZEMOK JE URČENÝ NA VÝSTAVBU PRIEMYSELNÉHO AREÁLU A V TEJTO LOKALITE NEVEDIE VYSOKÉ NAPÄTIE . PRED POZEMKOM IDE ŽELEZNICA A V DOSAHU JE ÚSTREDNÁ NÁKLADNÁ STANICA A VYKLADANIE PREPRAVNÝCH KONTAJNEROV. VEĽKOSŤ POZEMKU JE 7507 m2. ROZMERY: DĹŽKA 140 m ŠÍRKA 50 m. ELEKTRIKA JE NA POZEMKU, VODA JE V DOSAHU. CENA POZEMKU 180 Eur/m2.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - parcela registrovaná na "C", v Bratislave II – Ružinove, Domove role na komerčné využitie o výmere 5233m2 . Pozemok v zmysle platnej ÚPI je určený pre funkčné využitie DISTRIBUČNÉ CENTRÁ a SKLADY, STAVEBNÍCTVO (umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier, trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia). Cena za 1m2 je 140e (dohoda možná). Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.skTelefón: 0903 300 466

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 366 m², situovaný na strategicky výbornej adrese – Galvaniho ulica, Bratislava – Ružinov. Lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a vysokým dopytom po bývaní predstavuje ideálne miesto pre výstavbu bytového domu alebo apartmánového objektu.Štúdia návrhu a vizulizácie sú k dispozícii. Len 1 pozemok v tejto lokalite . Hlavné výhody pozemku: Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľnicu D1- Kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Avion, Ikea, školy, reštaurácie Blízkosť letiska M. R. Štefánika Územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu viacpodlažného obytného objektu - Inžinierske siete v dosahu Podľa predbežnej štúdie môže projekt po dokončení priniesť odhadovaný zisk až 300 000 až 400 000 €! (v závislosti od rozsahu výstavby, dispozície a trhovej ceny predaja bytov) Technické parametre: Výmera: 366 m² Terén: rovinatý, pravidelný tvar-ideálny stav pre developerov Prístup: priama komunikácia z asfaltovej cesty Zastavanosť: podľa územnoplánovacej informácie vhodné na viacpodlažnú obytnú výstavbu Prečo investovať práve tu? Galvaniho ulica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti, rozvinutej infraštruktúry a silného dopytu po bývaní robí z tohto pozemku výnimočnú developerskú príležitosť s vysokým investičným potenciálom. Zaujalo Vás to? Kontaktujte ma ešte dnes Obhliadky aj cez víkend, viac detailov /výkresy, vizualizácie, ÚPÍ pošlem na požiadanie. Volajte priamo na 0903 999 987

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva investičný pozemok s výmerou 10.000m2 na ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný priamo z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. katastrálne územie: Ružinov druh pozemku: Orná pôda celková výmera: 10.000m2 cena: 145€/m2 možnosť rozdelenia na dva pozemky FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre menšiu časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 701 Plochy zariadení mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, bez uvedeného kódu regulácie Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok s výmerou 2.500m2 pri ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok s výmerou 1.500m2 pri ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje investičnú príležitosť pre podnikateľské subjekty hľadajúce ideálne miesto na vybudovanie svojho firemného sídla so skladovacími priestormi. Na predaj strategicky situovaný stavebný pozemok o rozlohe 1.050 m², umiestnený v zóne Pálenisko, v mestskej časti Bratislava II, k. ú. Nivy. Cena pozemku je 259.900 € , s možnosťou prikúpenia väčšej výmery podľa potrieb vášho podnikania. Lokalita: Pálenisko, k. ú. Nivy, Bratislava II, v bezprostrednej blízkosti rozvíjajúcich sa podnikateľských zón. Infraštruktúra: Pozemok je plne prístupný s kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrika a voda priamo na pozemku, čo zabezpečuje jednoduchú realizáciu všetkých potrebných prípojok Prístup: Vynikajúca prístupnosť vďaka asfaltovej prístupovej ceste, zaručujúca ľahký príjazd pre zamestnancov aj logistiku. Pozícia: Slnečný pozemok s optimálnou polohou v zastavanom území obce, obklopený čiastočne existujúcimi rodinnými domami a komerčnými objektmi, čo podporuje synergický rozvoj oblasti. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy , ktoré hľadajú centrálnu, no pokojnú lokalitu pre výstavbu moderného firemného sídla spolu so skladovými kapacitami. Jeho strategická poloha a kompletná infraštruktúra poskytujú vynikajúce predpoklady pre prosperujúce podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj lukratívny pozemok s možnosťou výstavby v Bratislave-Podunajské Biskupice pri Kauflande, prístup Slovnaftská ulica. Pozemok je rovinatý, nachádza v lokalite, ktorá je vybavená inžinierskymi sieťami, komunikáciami, pouličným osvetlením, cestnými komunikáciami-asfaltová prístupová cesta. Výmera 4 700 m2. V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne McDonald, autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. UPI k dispozícii. - obecná asfaltová nepriechodná prístupová cesta k pozemku (vjazd zo Závodnej, Slovnaftskej ulice a od Kauflandu) - 10 minút autom od centra - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami Cena dohodou + DPH V cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM7

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na predaj lukratívny pozemok s možnosťou výstavby v Bratislave-Podunajské Biskupice pri Kauflande, prístup Slovnaftská ulica. Pozemok je rovinatý, nachádza v lokalite, ktorá je vybavená inžinierskymi sieťami, komunikáciami, pouličným osvetlením, cestnými komunikáciami-asfaltová prístupová cesta. Výmera 4 700 m2. V zmysle schváleného územného plánu je pozemok vhodný pre veľké obchodné reťazce, prípadne McDonald, autoservis, skladovací priestor, veľkoobchod výstavné a predvádzacie priestory, distribučné centrá a logistické parky, výstavba veľkých hál, zariadenia obchodu, zariadenia výrobných a nevýrobných služieb atď. Lokalita je výnimočná svojou ideálnou polohou. UPI k dispozícii. - obecná asfaltová nepriechodná prístupová cesta k pozemku (vjazd zo Závodnej, Slovnaftskej ulice a od Kauflandu) - 10 minút autom od centra - nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami Cena prenájmu pozemku dohodou bez dph v cene je kompletný právny servis. Kontakt a bližšie informácie: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM10

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: • novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, • zásadnú zmenu funkčného využitia, • zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom Výrobno‑servisné centrum s administratívou Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu) Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Ponúkame na prenájom pozemok na frekventovanej ceste v lokalite s obchodnými a skladovými prevádzkami, s prístupom od Trnavskej cesty, výborne viditeľný, zatrávnený-nespevnený. Prejazd tisícov áut denne, prevádzka môže byť na očiach desaťtisícov ľudí každý deň. Možnosť postavenia iba dočasných stavieb-unimobunky, mobilné domy a pod. Elektrina a voda k dispozícii. Vhodné ako autobazár, parkovisko, stavebniny, záhradné centrum a pod. Prenájom od 1500 m² a viac jednému nájomcovi. Cena: 3,-EUR/m2/mesiac + DPH (+energie).

Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok vo výbornej lokalite pri Zlatých pieskoch v Bratislave. Pozemok sa nachádza pri Ceste na Senec, hneď za veľkoskladom potravín KON - RAD smerom von z mesta. Táto poloha zabezpečuje široké možnosti využitia na priemyselné účely. Pozemok je rovinatý a jeho rozloha 7213 m2 umožňuje realizovať nemalý investičný projekt. Výborná dostupnosť vo frekventovanej časti Bratislavy (hlavné dopravné ťahy cez Cestu na Senec a z druhej strany cez diaľnicu D1) umožňuje realizovanému projektu na tomto mieste výborné zviditeľnenie. V blízkosti pozemku sa nachádzajú prípojky elektriny, vody a plynu, takže výstavba na pozemku nie je problém (výstavbu umožňuje samozrejme aj územnoplánovacia informácia vzťahujúca sa na túto lokalitu). Cena za pozemok je 300 €/m2. UPI v kancelárii. Kontakt : Tyko Ján 0948 888 527, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve, znalecký posudok - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 686m2 s rodinným domom v dynamickej mestskej časti Bratislava Ružinov - Trnávka - ul. Na Križovatkách. Skvelá poloha pozemku harmonizuje s pôvodným vidieckym prostredím plnej zelene medzi rodinnými domami a súčasne v tesnej blízkosti je aj moderné bývanie tzv. Galvaniho Dvory, ktoré pritiahlo plnú občiansku vybavenosť. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia (ostatné rodinné domy na ul. Na Križovatkách sú bez kanalizácie) k dispozícií je aj studňa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Pozemok ma potenciál na rozšírenie existujúcej stavby (v súčasnosti pôdorys domu 9m x 9m) na pôdorys 13m x 14m + podkrovie. Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť služieb, zastávka MHD v tesnej blízkosti bývania (autobus, trolejbus), komfortné napojenie na bratislavský obchvat (D1) ako aj hlavné cestné ťahy dotvárajú plnohodnotné a spokojné bývanie. Lokalita Trnávka v súčasnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: jasle, materská, základná škola a päť stredných škôl (SOU nábytkárske, SOU stavebné, súkromná stredná umelecká škola, stredná zdravotná škola, združená stredná škola drevárska), kostol, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, polícia, potraviny LIDL, veľké nákupné strediská AVION a  SORAVIA, Letisko M. R. Štefánika a prírodné jazero Zlaté piesky. Cena: 616.100,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame Vám na predaj pozemok v komerčnej zóne Bratislava-Ružinov. Pozemok sa nachádza na konci ulice Na piesku. Plocha pozemku: 1840m2. Šírka: 22,5 m. IS: pred pozemkom elektrika, voda, za pozemkom kanalizácia Vhodný napríklad na fitness, squashovú halu, badmintonovú halu, halový futbal a prísl. - s parkoviskom pred budovou, logistických parkov, distribučných centier a areály stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení. Resp. - na administratívne budovy, spojené s ubytovaním pre zamestnancov/výrobného závodu/.Obchodné a skladové priestory, Archivovacie priestory, Múzeum...... Cena 150 €/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/ 25 25 25

Ponúkame Vám na predaj pozemky - komerčná zóna Bratislava-Ružinov. Plocha: pozemku 5700m2. Všetky IS na pozemku: elektrika, voda, kanalizácia Cena 390 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Voľnébývanie.sk Na prenájom pozemok v Ružinove 6 000 m2 v lokalite Pod gaštanmi na komerčné využitie. Úžitková plocha : 6 000 m2 Druh pozemku : Ostatná plocha Pozemok má všetky siete a je súčasť priemyselného parku. V prípade záujmu dopošleme ÚPI. V prípade dlhodobého prenájmu sa môže majiteľ zaviazať aj so zmluvou na katastri. Pri terénných úpravách je možný prenájom aj 8 000 m2. V prípade záujmu aj možný prenájom skladu. Sklad: 18 m x 9 m = 162 m2 1 m2 = 4 EUR / mes 162 m2 = 648 m2 + DPH + energie Pozemok: 1 m2 = 0,5 EUR / mes 6 000 m2 = 3000 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predaj polyfunkčnej budovy ( byty a obchodné priestory ) v lokalite Bratislava II - Ružinov , pozemok 2000 m2 ( 25 x 80 m), parkovanie, 4 garáže, hala, všetky inž. siete a prístupová komunikácia. Možnosť malopodlažnej zástavby, index podl. ploch 0,6. index zast. ploch 0,3, koef. zelene 0,4, k dispozicii je ÚPI. Osobné vlastníctvo. Cena v realitnej kancelárii.

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNY POZEMOK 1 553 m² – Bratislava – Ružinov, Domkárska ulica Cena: 99 €/m² Rozloha: 1 553 m² Hľadáte investíciu v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť? Tento pozemok v srdci Ružinova je presne to, čo dnes na trhu chýba. Perfektný pomer veľkosti a ceny → 99 €/m² je výnimočná ponuka v rámci Ružinova. Funkčné využitie: zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti stavby pre individuálnu rekreáciu drobné stavby súvisiace s funkciou odstavné státia a parkoviská ČSHP objekty technickej vybavenosti pre obsluhu územia Vďaka tomu má pozemok výrazný investičný potenciál – najmä pre projekty, ktoré pracujú so zeleňou, oddychom či technickým zázemím. (V prípade seriózneho záujmu je UPI k dispozícii na nahliadnutie.) Pre koho je tento pozemok ideálny? developerov, ktorí hľadajú vzácny pozemok v Ružinove investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do hodnotnej nehnuteľnosti spoločnosti potrebujúce technické alebo prevádzkové zázemie projekt oddychovej alebo rekreačnej zóny subjektov hľadajúcich priestor na parkovanie, zeleň, drobné stavby či technickú vybavenosť Ak hľadáte miesto v Bratislave, ktoré spája lokalitu, potenciál a výbornú cenu, toto je ono. Rada poskytnem kompletné informácie, UPI aj osobnú obhliadku. Gabriela Bodová 0917 537 214

Ponúkame na prenájom pozemok o výmere 366 m2 na rohu Galvaniho a Bulharskej, v Bratislave, mestskej časti Trnávka. Pozemok je rovinatý, s prevažne trávnatým porastom a oplotením. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (Nákupné centrum Avion, IKEA, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, sieť MHD, obchvat, diaľnica, letisko). Určený na dlhodobý prenájom. Cena nájmu: dohodou Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0949702208

Lokalita: Ružinov Výmera: 6000 m² Účel využitia: skladové, logistické a výrobné areály, stavebné dvory, haly. K dispozícii územnoplánovacia informácia Výhody: výborná dostupnosť, strategická poloha, rovinatý pozemok s priamym prístupom z cesty IS : na pozemku Cena: 400 €/m² Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok o výmere 3936 m2, ktorý sa nachádza na rohu ul. Bajkalskej a Mlynské Nivy v Bratislave. Pozemok je ohradený, oplotený, s vlastnou uzamykateľnou bránou a s betónovou plochou. Možnosť zriadenia elektrickej prípojky. Cena nájmu 2,60 Eur/m2/mesiac bez DPH Voľné: 1.1.2026 alebo po dohode Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Pozemok má výmeru 370 m2, čo poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu štvorpodlažného bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 1100 m2. Z toho plocha bytov predstavuje 900 m2, čo umožňuje vytvorenie 9 bytových jednotiek, prípadne i veľkého štvorizbového bytu na najvyššom ustúpenom podlaží. K dispozícii bude aj dostatok parkovacích miest. Vlastníctvo pozemku je firemné, platca DPH, čo môže byť výhodou pre podnikateľov, ktorí hľadajú aj alternatívu spoločnej investície. Pozemok je rovinatý a prístupný z cesty Poludníková, čo zjednodušuje logistiku a prístupnosť počas výstavby. V blízkosti sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, elektrického napätia 230/400V, plynu a kanalizácie. Cena pozemku je 360 000€. V cene je zahrnutá aj cena zriadeného vecného bremena na priľahlé pozemky o výmere 3 788 m2. Táto ťarcha zahŕňa právo zriadenia statickej a dynamickej dopravy na pozemku a právo uloženia inžinierskych sietí, čo poskytuje ďalšie po dohovore i následné možnosti pre rozvoj a využitie priestoru. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Ružinov, na parcele číslo 156575/173, s listom vlastníctva číslo 6235. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do centra mesta a najvyšším percentom zelených plôch v okolí čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte výhodnú investičnú príležitosť v Bratislave, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu spoločne s architektom pre vás, aby sme vám pomohli na ceste k úspešnej investícii.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v žiadanej lokalite Bratislava - Ružinov, ktorý je ideálny pre výstavbu bytového domu. Tento pozemok sa nachádza na ulici Planét a jeho rozloha je 364 m2. Vďaka schváleniu v územnom pláne je pripravený na projektovú a inžiniersku prípravu, čo je veľkou výhodou pre investorov. Pozemok má KOEFICIENT ZASTAVANOSTI 100 PERCENT, čo poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu päťposchodového bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 1400 m2. Z toho plocha bytov predstavuje 900 m2 + 250 m2 balkónov a loggií, čo tvorí 10 bytových jednotiek vrátane veľkého štvorizbového bytu na najvyššom ustúpenom podlaží. K dispozícii bude aj 24 parkovacích miest, čo je v dnešnej dobe neoceniteľným benefitom. Vlastníctvo pozemku je firemné, čo môže byť výhodou pre podnikateľov, ktorí hľadajú aj alternatívu spoločnej investície. Pozemok je rovinatý a prístupný z mestskej cesty, čo zjednodušuje logistiku a prístupnosť počas výstavby. V blízkosti sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, elektrického napätia 230/400V, plynu a kanalizácie. Cena pozemku je 390 000€, pričom predávajúci nie je platcom DPH, čo môže byť ďalšou výhodou pre kupujúceho. V cene je zahrnutá aj cena zriadeného vecného bremena na priľahlý pozemok o výmere 6 445 m2. Táto ťarcha zahŕňa právo zriadenia statickej a dynamickej dopravy na pozemku a právo uloženia inžinierskych sietí, čo poskytuje ďalšie po dohovore i následné možnosti pre rozvoj a využitie priestoru. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Ružinov, na parcele číslo 15676/167, s listom vlastníctva číslo 7068. Táto lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta, čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Ak hľadáte výhodnú investičnú príležitosť v Bratislave, tento pozemok je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu spoločne s architektom pre vás, aby sme vám pomohli na ceste k úspešnej investícii.

TUreality ponúkajú rovinatý stavebný pozemok široký 13 m v príjemnom prostredí Malého Dunaja – Vlčieho Hrdla, v blízkosti chatovej a záhradkárskej oblasti. Na pozemku stojí starý funkčný tehlový rodinný dom so súpisným číslom, so zastavanou plochou 38 m2. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodovod a kanalizácia je odvedená do žumpy cca 4m3. Stojí tu aj sklad, ktorý môže slúžiť aj ako garáž. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta. Okolo sú príjemné cyklistické a turistické trasy okolo Malého Dunaja a Dunaja. V dosahu 2 km je krásna príroda Kopáčskeho jazera a Kopáčskeho ostrova. Výhodou je blízky nástup na diaľnicu D1. R7 a bratislavský obchvat. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk