3 izbové byty na predaj, Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s dispozíciou o výmere 72,9m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro a plastové okná. • Obrovskou bytu je priestranná a praktická dispozícia 3+kk • Svetlé izby s plastovými oknami • Zateplený bytový dom, nižšie náklady na energie • 5.poschodie zabezpečuje ticho a kľud od ulice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre nových majiteľov na dokončenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie komfortného domova. Naše služby od návrhu až po realizáciu sú Vám samozrejme k dispozícií.

NOVINKA ! Na predaj: 3-izbový byt s lóggiou v skvelej lokalite – Nové Zámky, ul. G. Bethlena S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74,54 m², nachádzajúci sa v žiadanej lokalite mesta Nové Zámky – ulica G. Bethlena na 1. poschodí. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou: ✔ zateplenie ✔ nový výťah ✔ vymenené stupačky (v toalete) Dispozícia a stav bytu: Vstupná chodba Obývacia izba Spálňa Detská izba so vstavaným šatníkom po celej šírke steny a výstupom na lóggiu Samostatná kuchyňa, komora a špajza Kúpeľňa (rekonštrukcia: elektroinštalácia, vodoinštalácia, sanita) Samostatná toaleta Lóggia je prekrytá lexanovou strechou a vybavená vonkajšími roletami, čo zabezpečuje príjemné súkromie a komfort v každom ročnom období. K bytu prislúcha aj latkovaná pivnica. Výhody lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: zdravotnícke stredisko nákupný park priamo oproti potraviny škola a škôlka v pešej dostupnosti centrum mesta do 10 minút chôdze Ďalšie informácie: Byt je vymaľovaný a pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv – ideálna príležitosť na vlastné úpravy a dotvorenie domova podľa svojho štýlu. Cena: 119 000€ Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911 741 730

Exkluzívne Vám ponúkame priestranný 3 izbový byt s rozlohou 73 m², ktorý sa nachádza v okresnom meste Nové Zámky, vo vyhľadávanej lokalite Nábrežná. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu elektrických rozvodov s revíziou, výmenu vodovodných a kanalizačných rozvodov nové bezpečnostné dvere Securido sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami nové bytové jadro – obklady, dlažba, sanita, vo WC zabudovaný systém Geberit nové omietky, interiérové dvere a obložkové zárubne laminátové plávajúce podlahy Byt je navyše vybavený klimatizáciou, kuchynskými spotrebičmi a na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a nábytkom v obývacej izbe Výhody: lodžia s krásnym výhľadom na široké okolie príprava na optický internet dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom dva skladové priestory: 1,7 m² priamo na poschodí a 2 m² v pivničných priestoroch možnosť vybudovania priestranného šatníka v nadštandardne veľkej izbe mesačný predpis 160 eur Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý disponuje dvomi novými výťahmi, z toho jeden je nákladný – ideálne riešenie pri sťahovaní alebo prenášaní väčších predmetov. Lokalita Ulica Nábrežná patrí medzi vyhľadávané lokality Nových Zámkov. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj oddychové zóny pri rieke Nitra. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta a na železničnú či autobusovú stanicu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dotvorenia detailov podľa vlastných predstáv. Počas prehliadky bytu Vás bude sprevádzať skúsený maklér: Ing. Roman Matuška 0911 639 539 konradreality@gmail.com

Exkluzívne IBA U NÁS !!!Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Nové Zámky, Nové Zámky. Plocha: úžitková 77m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, elektická indukčná varná doska, vstavaná rúra.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia prebehla pred rokom a pól . Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 133 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk

Znížená cena!!!Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt v Nových Zámkoch, na Michalskej bašte. Plocha: úžitková 76m2 spolu s pivnicou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 3poschodí. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Ďalšie vybavenie: nábytok, postele, pohovka, spotrebiče, nová pračka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne(vlastný kotol). Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, lekáreň, poliklinika, polícia, pošta, kino, reštauracie. K bytu prislúcha parkovacie miesto na súkromnom dvore s plotom a bránou na dialkove ovládanie( dvor prešiel kompletnou rekonštrukciou 01/2024. Cena 131 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TOP LOKALITA, REKONŠTRUKCIA, ZARIADENÝ, ZATEPLENÝ BD, IHNEĎ VOĽNÝ *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i panelový byt s balkónom v Nových Zámkoch, ulica Cyrilometódska, s výmerou 67 m2, pivnicou a úložným priestorom na chodbe, iba pár krokov od autobusovej a železničnej stanice, neďaleko obchodný dom Jednota a pekné detské ihrisko (ideálne pre rodinu s deťmi), 10 minút do centra mesta, nachádza sa na 4. poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Dispozícia a príslušenstvo: 3x izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba, východ na balkón z obývacej miestnosti, pivnica na prízemí plus ďalší vlastný úložný priestor na medziposchodí. Pod bytovkou k dispozícii aj spoločná miestnosť (ďalší úložný priestor na bicykel / kočík a podobne), zadný vchod. Stav bytu: - plastové okná so žalúziami - kvalitné bezpečnostné dvere SHERLOCK - nové elektrické ističe - menené vodovodné a plynové potrubie - brúsené a lakované drevené parkety vo výbornom stave, na chodbe a v kúpeľni dlažba - murovaná kúpeľňa s vaňou - kuchynská linka so zabudovanou novou plynovou varnou doskou + ďalšie úložné priestory robené na mieru - vstavaná skriňa v spálni - zariadená detská izba – vstavaná skriňa a posteľ - obývacia miestnosť (nová sedacia súprava a obývacia stena) Ideálne poschodie, výborná dispozícia, vďaka polohe máte na pešo všade blízko, dostatok parkovacích miest a skvelí susedia sú zárukou kvalitného bývania. Vhodné aj ako investícia na budúci prenájom. Celkové mesačné náklady cca 160,- EUR (pre 1 osobu) Výhody: - rozsiahla rekonštrukcia bytu - zateplený bytový dom, zrekonštruovaný výťah a vchodové dvere - blízko základná škola, materská škola, detské ihrisko, poliklinika, obchody - úložný priestor na medziposchodí a pivnica - čistý, pravidelne udržiavaný vchod Kompletná občianska vybavenosť okresného mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Štrand v Nových Zámkoch, Nesvadoch, Podhájskej a v Štúrove - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - golfové ihrisko Šurany - motokárová dráha - pevnosť v Komárne a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet. Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná s vonkajšími roletami - vchodové bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka - interiérové dvere - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - nový elektrický bojler na ohrev teplej vody Cena bytu vrátane zariadenia: Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky. Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov. K bytu prislúchajú: - 2 x špajza - miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa - samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V - vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat) - krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m) - 2 vŕtané studne a suché WC Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Nesvady - termálne kúpalisko Nové Zámky - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! Cena bytu je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Pre nášho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Nových Zámkoch. Výmera: nad 70 m2. Stav: pôvodný alebo kompletná rekonštrukcia, čím novšia tým lepšie Prosím ponúknite. KONTAKT PRE VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo výmere cca 75 m2, ktorý sa nachádza na sídlisku Nábrežie v Nových Zámkoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla približne pred rokom – vrátane všetkých inštalácií, povrchov aj vybavenia. Stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia a vybavenie bytu: - nové interiérové dvere a zárubne - plastové okná so žalúziami - nové rozvody elektriny a stupačky - nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a maľovka - bodové osvetlenie v celom byte - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, sporák, umývačka riadu - kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii Byt – základné informácie: - výmera: cca 75 m2 - 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta - praktická komora so samostatným oknom – využiteľná ako domáca pracovňa, detská izbička, menšia spálňa alebo šatník - priestranný balkón - 2 pivnice v suteréne Lokalita – sídlisko Nábrežie: Sídlisko sa nachádza v severnej časti mesta Nové Zámky, v pešej dostupnosti do centra (cca 10 minút). V okolí bytu sa nachádza: - potraviny Tesco expres - Lidl - lekáreň, zdravotné stredisko Nábrežná - materská škola Nábrežná, ZŠ Nábrežná - detské ihriská, park s workoutovou zónou - kaviarne, pekáreň, reštaurácie v blízkom okolí - zastávka MHD cca 2 minúty pešo Mesto Nové Zámky – základné údaje: - okresné mesto s počtom obyvateľov cca 36 000 - leží na juhozápade Slovenska, pri rieke Nitra - dopravné spojenie: - železnica: rýchlikové spoje do Bratislavy (1 h 10 min), Galanty, Komárna aj Budapešti - cesty I. triedy a regionálne autobusy - dostupná nemocnica, poliklinika, viaceré ZŠ a SŠ, MHD - mestské kúpalisko, športoviská, zimný štadión, plaváreň - množstvo obchodov a služieb – OC Aquario, Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, DM, Jysk, Planeo, Deichmann, Pepco a iné Mesto má dobrú občiansku vybavenosť, stabilné školstvo aj zdravotníctvo, a nachádza sa v blízkosti termálnych kúpeľov (Podhájska, Štúrovo). Cena: 132 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením vieme pomôcť Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Ponuka, ktorá sa neodmieta – stavba s minulosťou, byt s budúcnosťou. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v obľúbenej a pokojnej časti Nových Zámkov – IBV Veľký Háj. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo je ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú už vymenené za plastové – vy sa môžete sústrediť na ostatné úpravy podľa seba. Hlavné výhody tejto ponuky: - Trojizbový byt s rozumnou dispozíciou a veľkým potenciálom - Tehlová bytovka – kvalitná, tichá stavba s dobrými susedmi - Súkromná garáž – komfort a bezpečie pre vaše auto /s montážnou jamou!/ alebo dielňu - Vlastná záhradka (pozemok) – ideálne na relax, záhradkárčenie alebo grilovačky - Uzatvárateľný spoločný dvor – bezpečný priestor pre deti alebo na oddych - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru - Komora/špajza priamo v byte – praktický pomocník každej domácnosti Technické údaje: + Rozloha bytu: 63 m2 + Stav: pôvodný, okná plastové + Typ bytovky: tehlová + Vykurovanie: vlastné Lokalita – Nové Zámky (časť Veľký Háj) Lokalita Veľký Háj patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nové Zámky. Tiché prostredie rodinných domov a menších bytoviek poskytuje kľud, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, MHD, zeleň aj cyklotrasy. Prečo práve Nové Zámky? Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením a životom v príjemnom tempe. Mesto s rytmom – dostatočne živé, no stále pokojné na bývanie. - Mesto s viac ako 37 000 obyvateľmi - Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnica, úrady, obchody - Kultúrne a športové podujatia - Termálne kúpalisko Štrand – vyhľadávané širokým okolím - Výborné vlakové aj cestné spojenie – do Bratislavy, Komárna, Nitry, Štúrova či Levíc - Hraničný prechod do Maďarska cca 25 min autom Okolité obce a mestá, ktoré môžu zaujať: Šurany, Komárno, Kolárovo, Dvory nad Žitavou, Palárikovo, Nesvady (termálne kúpele), Hurbanovo. Pre koho je byt vhodný? + Rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie s vlastným priestorom pre deti + Mladé páry, ktoré chcú prerobiť byt podľa svojho + Starší ľudia, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu so záhradkou + Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s garážou a pozemkom – potenciál na prenájom Cena: 123800 Eur Možnosť hypotekárneho financovania, s ktorým Vám radi pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byty s garážou, záhradou a pivnicami sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne!

Rezervované: Na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite: sídlisko Juh v Nových Zámkoch. Byt o rozlohe 61m2, je v pôvodnom, ale slušnom a udržiavanom stave. Nachádza sa v zrekonštruovanom, zateplenom vchode s vymenenými stupačkami. Má plastové okná, vymenenú dlažbu na chodbe. Je v družstevnom vlastníctve. Súčasťou bytu je loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. VÝHODY BYTU: - Vymenené plastové okná so žalúziami - Výborná lokalita: vynikajúca dostupnosť do mesta aj bez nutnosti vlastniť vozidlo - Priestranná a slnečná loggia - Pôvodný slušný a udržiavaný stav, zároveň vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - Vrátane pivnice - Upravený, zateplený bytový dom s kamerovým systémom - Slušný, čistý vchod - Možnosť ponechať v izbe a na chodbe priestranné skrine – v cene - Viacero možností parkovania CENA: 87.900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Top ponuka: Moderný priestranný byt s komorou a špajzou v širšom centre v Nových Zámkoch. Rozloha: 84m2. Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku s umývačkou riadu, novú klimatizáciu, vymurovaná kupeľňa, samostatná toaleta, bezpečnostné dvere. V detskej izbe sú nové maľovky, nové plávajúce podlahy v obývacej miestnosti a detskej izbe. Kompletne vymenená elektroinštalácia. Dispozícia: - Vstupná chodba s komorou - Samostatná toaleta - 3 miestnosti - Kúpeľňa - Kuchyňa so špajzou Poloha: Nehnuteľnosť má veľmi atraktívnu lokalitu v širšom centre, odkiaľ je skoro všade blízko. Neďaleko materská škôlka, základná škola, lekáreň, obchody a supermarkety, zároveň aj autobusová a železničná stanica, bankomaty, ihriská, ďalej pošta atď. VÝHODY BYTU: - Moderný priestranný byt s veľmi praktickou komorou - Rozumná dispozícia - Viacero možností parkovania - Výborná lokalita: vynikajúca dostupnosť do mesta aj bez nutnosti vlastniť vozidlo - Súčasťou je aj špajza a komora - Slušný, čistý vchod - Zateplený, upravený bytový dom so zabezpečovacím systémom CENA: 112.800,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT a OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Rezervované !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj útulný ,slnečný a krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej Nábrežnej ulici – Nové Zámky. Hľadáte domov, ktorý má už pri prvom vstupe tú správnu atmosféru? Byt, kde je všetko hotové a vy si môžete jednoducho priniesť svoje veci a bývať? Ponúkam vám priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvoma balkónmi, ktorý prešiel kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou. Byt má 82 m² a nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Každý kút tohto bytu bol premyslený tak, aby pôsobil útulne, moderne a prakticky zároveň. Čo vás poteší: plastové okná so žalúziami vymenené rozvody elektriny a vody renovované parkety a nové podlahy bezpečnostné vchodové dvere krásne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou kuchynská linka na mieru so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladničkou klimatizácia znížené stropy a profesionálne vystierkované steny Dispozícia bytu je veľmi príjemná a praktická: vstupná predsieň, šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa, detská izba s balkónom a priestranná obývacia izba, z ktorej je výstup na druhý balkón. Výhody, ktoré si určite zamilujete: byt je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií veľkorysý úložný priestor – špajza aj šatník dva príjemné balkóny tichá a veľmi obľúbená lokalita – Nábrežná ulica V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: školy, škôlky, potraviny, obchody, reštaurácie, detské ihrisko, posilňovňu, poštu, lekáreň. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 8 minút. Cena: 142 900 € V cene je kompletný realitný servis – od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov, právne služby, poplatky za kataster, pomoc s hypotékou aj poistením, znalecký posudok a plná administratívna podpora. Vy sa tak môžete sústrediť už len na to najdôležitejšie – tešiť sa na svoj nový domov. Vynikajúca občianska vybavenosť ! Orientácia bytu je na východ a západ ! Neváhajte ma kontaktovať na tel.č.0918 107 570 a dohodnúť si obhliadku kedykoľvek, aj počas víkendov a sviatkov. Teším sa na stretnutie!

VOLAJTE NONSTOP AJ CEZ VÍKENDY !!! NOVINKA !!! 3 izbový byt na G. Bethlena po rekonštrukcii s balkónom . Byt má murované jadro , nové elektrické rozvody, znížené stropy s bodovými svetlami , na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi , nová plávajúca podlaha v celom byte , nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere . K bytu prislúcha pivnica , špajzka , šatník a balkón . Nízke nájomné !!! Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! VYDÁVAME POTVRDENIA PRE DEDIČSKÉ KONANIE !!! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ NOTÁROM !!! ... chránime našich klientov Hľadáme neustále nové ponuky pre našich klientov / domy , byty , pozemky , chaty v Nitrianskom kraji / Každý deň nové ponuky !!! ODPORÚČAME !!!

NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii. V byte bola prerobená elektroinštalácia , znížené stropy , nová kúpelňa s vaňou ( obklady 1x1 metrové ) , dvojumyvadlo , na mieru vyrboená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi , nové bezpečnostné dvere , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou . Pre viac info prosím volajte RK.

Na predaj: Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – G. Bethlena, 68 m² Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gábora Bethlena. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových elektrických rozvodov, a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: moderná kúpeľňa s kvalitným obkladom a sanitou nové elektrické rozvody v celom byte plávajúce podlahy, nové interiérové dvere plastové okná kuchyňa s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, všetko v pešej dostupnosti. Ideálne pre rodiny alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Novinka !! Malý 3 izbový byt 63 m2 po kompletnej rekonštrukcii na predaj . V byte boli menené plastové okná , nové elektrické rozvody , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , nové exteriérové bezpečnostné dvere . Kuchynská linka je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi . viac info v RK .

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Veľký 3 izbový byt 84 m2 po kompletnej prerábke blízko autobusovej stanice a centra mesta . Byt bude po kompletnej rekonštrukcii podľa fotiek takého istého bytu . viac info v RK !!!

NOVINKA 2022 !!! Veľký 3 izbový byt 84 m2 blízko centra a autobusovej stanice s veľkým balkónom na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu . Byt je momentálne v prerábke . viac info v RK.

NOVINKA 2025 február !!!! 3 izbový byt 80 m2 na sídlisku JUH s lódžiou Nová kuchynká linka na mieru so vstavanými spotrebičmi / vstavaná chladnička , vstavaná myčka , vstavaná mikrovlnka , vstavaná rúra , indukčná varná doska , vstavaný digestor , / nová kúpelňa s vaňou , nové bezpečnostné vchodové dvere , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , nová plávajúca podlaha , vstavaná skriňa na chodbe , znížené stropy s bodovými svetlami , nová elektroinštalácia , nová vodoinštalácia , Geberit záchod . Byt sa akurát prerába , fotky sú z identického bytu , ktoré sa prerábalo pred mesiacom . viac info v RK.

2022 !!! Kompletne prerobené 3 izbové byty od 74 po 85 m2 Na predaj máme : - 3 izbový byt na nábrežnej ulici 84 m2 , 2x balkón , špajzka a pivnica - 3 izbový byt 74 m2 Vajanského ulica s lódžiou , šatníkom a pinvicou - 3 izbový byt T. G. Masaryka 84 m2 , špajzka , balkón - 3 izbový byt Ďorocká 68 m2 balkón , pivnica viac info na tel. čísle v inzeráte ceny od 120.000 € FOTKY SÚ UŽ Z PREROBENÝCH BYTOV .

NOVINKA !!! 3 izbový byt 78 m2 na T. Vansovej s lódžiou po kompletnej rekonštrukcii . viac info v RK !!!

NOVINKA 2022 !!! Na predaj 3 izbový byt 84 m2 na na sídklisku JUH po kompletnej prerábke . Byt má murované jadro , nové elektrické rozvody, znížené stropy s bodovými svetlami , na mieru vyrobenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi , nová plávajúca podlaha v celom byte , nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere . K bytu prislúcha pivnica , špajzka , balkón . Nízke nájomné !!! Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! VYDÁVAME POTVRDENIA PRE DEDIČSKÉ KONANIE !!! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ NOTÁROM !!! ... chránime našich klientov Hľadáme neustále nové ponuky pre našich klientov / domy , byty , pozemky , chaty v Nitrianskom kraji / Každý deň nové ponuky !!! ODPORÚČAME !!!

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľkometrážny čiastočne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii na Cyrilometódskej ulici v Nových Zámkoch. Byt ma na tri izby veľkorysú dispozíciu a s 81,33 m2 bez započítania balkóna a pivnice, čím poskytuje vhodné zázemie aj pre väčšiu rodinu. Nadštandardom je, že byt má samostatný šatník o výmere 5,5m2 a aj samostatnú špajzu, čo v dnešnej dobe ocení každá gazdinka, obzvlášť pri deťoch. Kuchyňa je v najvyššej kvalite z bukového masívu a celý byt je zariadený v útulnom vidieckom štýle. Výhodou sú nové dvere a podlahy a exteriérové žalúzie na všetkých oknách. Pri spánkovom režime malých detí to oceníte o to viac. Pokiaľ máte radi priestranné nehnuteľnosti s dostatkom svetla, tak práve tento byt je tá správna voľba. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je možné začať bývať s minimálnymi nákladmi. Kúrenie je zabezpečené radiátormi, pričom v lete určite oceníte aj klimatizáciu. K bytu prislúcha už spomínaná komora, šatník, samostatná murovaná pivnica a v spoločných častiach aj tzv. „kočíkáreň“, čo znamená, že o úložný priestor nebude žiadna núdza. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite, kde nie je problém nájsť parkovacie miesto jednak na parkovisku vedľa budovy, ako aj v jej okolí. Samotný bytový dom je vybavený kamerovým systémom a v priebehu budúceho roka je už schválené zatepľovanie bytového domu, čím sa jednak zvýši jeho hodnota, ale zároveň klesnú aj mesačné náklady na prevádzku. Poloha umožňuje skĺbiť život v pokojnej komunite v tesnej blízkosti centra, ako aj obchodnej časti s nákupným centrom a s plnou občianskou vybavenosťou. Na skok je teda autobusová stanica, železničná stanica, centrum mesta, obchodný dom Aquario aj McDonalds, ihriská, škôlka, cyklochodníky a blízky prístup do prírody - na Sihoť. Skrátka všetko potrebné pre spokojný život. Nehnuteľnosť má vzhľadom na svoju polohu aj investičný potenciál, vzhľadom na výstavbu baterkárne v Šuranoch a očakávanom náraste cien nehnuteľností. Mesačné náklady sa pri troch osobách pohybovali na úrovni 200 eur. Cena je 135 000 eur vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás pri obhliadke - +421 940 022 791.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s garážou v štvorbytovke v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na vrchnom (druhom) poschodí, má výmeru cca 99 m² a patrí k nemu garáž (16 m²) a dve pivnice. K bytu patrí aj záhrada s altánkom a štvrtinový podiel na spoločných častiach bytovky a priľahlého pozemku, ktorý má celkovú výmeru (vrátane časti pod bytovkou) 2110 m². Dispozícia bytu (pôdorys priložený): * obývačka (25 m²), * detská izba (13,7 m²), * spálňa s výstupom na zasklenú lodžiu (12 m² + lodžia), * kuchyňa (20 m²) s výstupom na 6 m dlhý balkón a priestrannou špajzou (možnosť dispozičnej zmeny - zväčšenia kúpeľne), * chodba (21,6 m²), * kúpeľňa s rohovou vaňou (3,9 m²), * samostatná toaleta. Bytový dom bol postavený v r. 1984 a predmetný byt bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2018. V rámci rekonštrukcie bola zmenená aj dispozícia bytu zo 4-izbového na 3-izbový, boli vymenené rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácie. Podlahy sú plávajúce a dlažba, okná sú plastové s interiérovými žalúziami, dvere sú bezpečnostné zn. ADLO. Byt disponuje vlastným kúrením (plynový turbokotol s výrobou TÚV). Pri balkóne a lodžii je zateplená stena. V kuchyni ostávajú vstavané spotrebiče - umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine. K bytu prislúcha garáž (16, 32 m²) s automatickou bránou, jedna menšia pivnica (7 m²) a jedna väčšia (cca 12 m²). Bytovka patrí pod správu Bytkomfortu a nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti rodinných domov. Mesačná platba správcovi činí 65 EUR (3 osoby), plyn cca 50 EUR/ mes., elektrina 35 EUR/mes., majitelia momentálne používajú internet od Konfernetu, ale v bytovke je zavedený aj optický internet. Kúpu danej nehnuteľnosti odporúčame klientom, ktorí vyhľadávajú bývanie v pokojnej časti mesta a ocenia aj to, že k bytu prislúcha aj záhrada a množstvo úložného priestoru. CENA: 202 000 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

N186-113-FRAD3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/86957cac-8cbd-40ae-b586-d4b9623d05f5 Link na video obhliadku: youtu.be/_yRIsRQr30Q?si=1s9voFtf3Rjiizi7 Ponúkame vám na predaj trojizbový byt po rekonštrukcii s balkónom, nachádzajúci sa na ulici G. Bethlena v okresnom meste Nové Zámky. Byt s celkovou výmerou 73,21 m² sa nachádza na prvom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. V roku 2022 prešiel byt rozsiahlymi úpravami – nové jadro, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, podlahy, rozvody vody a čiastočne aj elektroinštalácia. Na oknách sú vonkajšie žalúzie, byt je klimatizovaný a patrí k nemu aj pivnica. Aktuálne boli nanesené nové stierky v spálni, izbe a na chodbe. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s balkónom, obývacej izby, spálne, priestrannej kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom. Mesačné náklady sú 160 € (bytové družstvo) + 40 € elektrina a raz za tri mesiace 20 € plyn. Byt sa predáva kompletne zariadený – chladnička, mikrovlnka, práčka, jedálenský stôl, nábytok v obývačke, TV, U-čková sedačka, posteľ a veľká skriňa (okrem počítačových stolov, stoličiek a príslušenstva). Podľa dohody je možná kúpa aj bez zariadenia. Lokalita ponúka tiché a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky, zdravotné zariadenia, lekárne, obchody, trhovisko, športoviská, cyklotrasy, zelené plochy a detské ihriská. Nové Zámky sú moderné, dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpaliskom Štrand a výborným dopravným spojením. Cena: 131 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám bezplatne pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

F055-112-DALI Ponúkame Vám na predaj 3 izbový prerobený byt v Nových Zámkoch s úžitkovou plochou cca 70 m2. Objekt je zateplený, byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Voda, elektrina, sadrokartón, kúpeľňa. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt je kúpou ihneď voľný. Nachádza sa blízko autobusovej a vlakovej stanice. Taktiež v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod, lekáreň, detské ihrisko, obľúbený mestský park Sihoť na pár minút. Je možnosť pripojenia optického internetu Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0940 242 545 Cena 110 000 € Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií -pri prerábke Vám poradíme, pomôžeme nájsť majstrov na prácu

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni a na chodbe. Novú maľovku, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň. VÝMERA: 82m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený, slnečný. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a špajzou, veľkej obývačky, spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, detské ihrisko, hrádza. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1873

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nové Zámky. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni, kúpeľni, na toalete. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vlastný ohrev vody. Výhodou bytu je poloha a nízke náklady na bývanie. VÝMERA: 70m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývačky s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Byt sa nachádza v exkluzívnej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, kaviareň, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, námestie. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1783

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve, prešiel rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni a na chodbe. Novú maľovku, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha pivnica a kočikáreň. VÝMERA: 82m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je dobre dispozične riešený, slnečný. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a špajzou, veľkej obývačky, spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, bankomat, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, detské ihrisko, hrádza. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1876