Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení tehlový 4 izbový dom v novej radovej zástavbe na Moravskej ulici v Bernolákove. Zastavaná plocha 118 m2 Podlahová – úžitková plocha 97 m2 Veľkosť pozemku 300 m2 ohraničená plotom Kolaudácia 2020 • Ide o prízemný 4 izbový RD bez podpivničenia. • Zastrešený plochou strechou • 3 samostatné izby, komora vedľa kuchyne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC • Spálňa so šatníkom • Terasa s prístupom zo spálne aj obývacej izby. • Plastové okná aj dvere s izolačným dvojsklom • Kuchynská linka – sporák, rúra, digestor (bez chladničky) • Laminátové podlahy a keramická dlažba • Teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kotol • V chodbe vstavané skrine typ Rolldor • Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou • Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vodu, elektrinu aj plyn • V zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a možnosť pripojenia sprchy alebo vybudovanie bazénu s možnosťou výstupu na vedľajšie pole - prechádzky až do lesa • Parkovanie pre dve autá pred domom • Uzamykateľný domček na bicykle pred domom • Náklady 95 eur/mesiac– voda 20 , elektrina 45 Eur, plyn 30 EUR/ 4 osoby • Internet riešený lokálnou spoločnosťou, je možné pripojiť satelit • Dom sa predáva nezariadený, okrem kuchynskej linky a vstavaných rolldorov Dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Bernolákovo. Obec je dostupná autobusovou aj vlakovou dopravou. Zastávka autobusu sa nachádza asi 250 m od domu. Bernolákovo je vybavené kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, COOP jednota, záhradné censtrum, ZŠ aj skôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, kaštieľ, možnosti bicyklovania, futbalový klub, reštaurácie aj kaviarne. Dobré spojenie s hlavným mestom, Pezinkom aj Sencom. Cena domu s parkovacími miestami: Radi Vás o cene informujeme (vrátane právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt s loggiou s krásnym výhľadom v lokalite plnej zelene na Nejedlého ul. v Dúbravke. Štvorizbový byt s loggiou má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenené stupačky, nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami, čerstvo nová maľovka, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Kolaudácia bytového domu: r. 1974 • Podlahová plocha bytu 73,2 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2 • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s východom na loggiu • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne • Druhá spálňa má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa • Ďalšia Izba/pracovňa • Murovaná kúpeľňa: sprchovací kút, keramický obklad, dlažba • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivničná kobka na prízemí • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Správca bytového domu: DUSPAMA s.r.o. • Zateplený bytový dom aj strecha, vymenené stupačky, nová elektroinštalácia, nový výťah Okolie: Nejedlého ul. v Dúbravke poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody Základná škola Nejedlého 8 Materské školy a súkromné jasle Detské ihrisko priamo pred bytovým domom Lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibr6

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 1i byt na 1. poschodí s výťahom v Rojko pasáži. Byt je ideálnou investíciou nie len na bývanie ale aj na krátkodobé a dlhodobé prenajímanie. Vďaka svojej polohe je priamo v srdci Starého Mesta. Veľmi tichý. Nízke mesačné náklady. Parkovanie pri pasáži. Bez balkóna a kobky. Popis: - 40m2 plocha bytu, orientácia JZ - vstupná hala, izba s kuchyňou so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska - kúpeľňa so sprchovacm kútom a umývadlom, práčka - samostatné WC - bytový dom s bezpečnostnou službou - predáva sa zariadený - len dvaja susedia na poschodí Vybavenie: - elektrina, plyn, klimatizácia - kúrenie ústredné, samostatný ohrev vody - plastové okná s vnútrnými žalúziami - plávajúca podlaha, keramická dlažba - elektrický vrátnik - nové rozvody - WIFI, TV CENA: 210.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor o výmere 122,34 m2 v žiadanej lokalite kat. úz. Nivy na Záhradníckej ul., v polyfunkčnom dome s výbornou možnosťou parkovania na súkromnom parkovisku. Celková rozloha priestoru predstavuje výmeru 122,34 m2 a aktuálne disponuje 6 kanceláriami a zasadačkou. Priestory sa ponúkajú na predaj ako zariadené kancelárie so sociálnym zázemím v štandarde (obklad, dlažba, 2x WC, 2x umývadlo) + kuchynská linka. Kancelárie s oknami sú situované na podlaží: – 1 suterén DISPOZÍCIA: Viď. pôdorys vo fotodokumentácii CENA zariadeného nebytového priestoru: 189.000,- Eur bez DPH vrátane právneho a realitného servisu Neibrs BONUS: Prenájom 6 parkovacích miest do konca roka 2025 zadarmo. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt s úžitkovou plochou 60 m², nachádzajúci sa v Dunajskej Strede, v mestskej časti Nová Ves, na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, ktorá zlepšila jeho celkový stav a funkčnosť, vďaka čomu pôsobí udržiavane. Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 3 m² a pivničná kobka, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej haly sa plynulo dostanete do samostatnej izby situovanej po pravej strane, ktorá je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Na halu nadväzuje aj kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a samostatné WC, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Ďalej byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na rodinné trávenie času aj oddych. Zo spálne je zabezpečený priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Praktickým doplnkom bytu je šatník so vstavanou skriňou, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti. Pre ešte väčšie pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, čo oceníte najmä počas horúcich letných mesiacov. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, škola, obchody aj autobusová stanica, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 124.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj: 1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA – Kadnárova, Krasňany Ponúkame na predaj komfortný 1-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe projektu Verdena - čerstvo skolaudovaný, situovanej v obľúbenej lokalite Krasňany. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu počas dňa. ✨ ŠTANDARD BYTU (okrem kuchyne): - laminátové podlahy vo svetlých tónoch - interiérové dvere s moderným dizajnom - kvalitná dlažba a obklady v kúpeľni - kompletná kúpeľňová sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia bytu na kľúč vrátane kuchyne – podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA BYTU (37,32 m² + terasa 9,36 m²): Možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovacie státie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** za 16 900 €. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - obchody (Lidl, Kraj), pekáreň, lekáreň, drogéria - škôlky a základná škola - kúpalisko Krasňany, detské ihriská - MHD zastávky do 3 minút chôdze PRÍRODA A RELAX: - lesy Malých Karpát - Železná studienka, Kamzík, Partizánska lúka - cyklotrasy, bežecké chodníky, výletné miesta - priestor na relax, šport aj víkendové prechádzky PREČO SI VYBRAŤ BYT VO VERDENE? - možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovanie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Byt je kúpou voľný. Cena: 195 900,- € +421 917 511 798

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom, Rača – Eduarda Wenzla Voľný od 01.11.2025 Počet izieb: obývacia izba s kuchyňou Plocha: 40,10 m² Poschodie: 2/7 Vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla Plastové okná, sieťky proti hmyzu Dlažba v kúpeľni a samostatnom WC, laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a chodbe Bezpečnostné dvere Orientácia bytu: Severovýchodná Bezproblémoví, priateľskí susedia Tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený, vchod na čip Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený – podľa fotografií Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži bytového domu Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850 € s energiami a parkovacím miestom v garáži + 1 depozit vo výške 850 € + jednorazová provízia pre RK vo výške 425 € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj klimatizovaný 1 izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe z r. 2016, Rača Úžitková plocha: 27.70 m² + balkón: 6.84 m² + pivnica 2.10 m² Poschodie: 4/8, výťah Orientáciu bytu: Juhovýchodná - prináša slnečné rána a príjemný chládok popoludní. Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, plastové okná, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchynská linka a umývačka riadu, vstavaná skriňa v chodbe. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej miestnosti spolu s kuchyňou (19.64 m2), zaskleným balkónom (6.84 m2 ), kúpeľne s WC (3.19 m2) , vstupnej haly (4.87 m2), pivnica (2.10 m2 ). Vonkajšie parkovacie miesto, pred vchodom je v dlhodobom prenájme 60,- €/ mesačne. Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero zelených plôch a parkov vhodných na prechádzky a oddych. Len pár minút pešo sú Malé Karpaty s množstvom turistických a cykloturistických trás, viníc a lesných chodníkov, ktoré ponúkajú priestor na aktívny relax. Školy a škôlky: Okolie ponúka viacero materských škôl aj základných škôl, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Nákupné možnosti: Pre nákupy sú k dispozícii potraviny, menšie obchody a služby priamo v okolí. Väčšie nákupné možnosti poskytuje OC Rača a STOP SHOP Rača, ktoré ponúkajú široký výber obchodov, supermarketov a služieb. Reštaurácie a kaviarne: Rača je známa svojimi vinárskymi tradíciami, v okolí preto nájdete nielen moderné kaviarne a reštaurácie, ale aj tradičné vinárne a pivnice, kde si môžete vychutnať lokálnu atmosféru. Doprava: Lokalita je veľmi dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí. Mesačné náklady: 100,- € správcovské poplatky + 20,- € elektrina + optický internet Orange Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný, klimatizovaný, 3-izbový byt s terasou 24 m2, kolaudácia 12/2025 Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) Celková plocha: 65.63 m² + 24 m² terasa so západnou orientáciou, poskytujúca dostatok slnečného svetla Poschodie: 1/2, výťah Vybavenie: štandard bez kuchynskej linky Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Byt je vedený ako apartmán - 80% financovanie v Tatrabanke, 70% financovanie zvyšné banky Plastové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia, teplovodné podlahové kúrenie 1x vlastné vonkajšie parkovacie miesto - za doplatok 10.000,- nie je podmienkou kúpy Nachádza sa v novovybudovanej lokalite, len 15 minút autom od centra mesta a nákupných centier Eurovea a Nivy centrum. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, 2i byt s balkónom v novostavbe z r. 2023, Ovocné sady - počet izieb: obývačka s kuchyňou, spálňa - plocha: 42.10 m2 byt + 2.8 m2 balkón + 3 m2 pivnica - poschodie: 6/6 - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (trojsklo) - laminátové podlahy v obývačke, kuchyni a spálni, dlažba v kúpeľni spojenej s WC - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Juhozápad - obývačka s kuchyňou, spálňa - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený bytový dom, vchod na čip Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa predáva zariadený - podľa fotografií. Cena mesačného nájmu s energiami je 860,- € Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 860,- € + vratný depozit 860,- € + provízia 430,- €. Možnosť prenajatia prakovacieho miesta je 50,-€ / mesiac. Ovocné Sady ponúkajú jedinečné spojenie pohodlného bývania a príjemného mestského prostredia s dotykom prírody. Nová štvrť je navrhnutá tak, aby vytvárala príjemné miesto pre život – s rozľahlým parkom v centre, detským ihriskom, komunitnou zónou s grilom či verejnou materskou školou. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – od potravín a služieb ako kaderníctvo až po množstvo nákupných a voľnočasových možností v blízkom AVION Shopping Park. Pre rodiny s deťmi sú veľkým lákadlom detské centrum KidsHouse, Jump Arena či lezecká hala K2. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa ľahko dostanete do centra aj mimo mesta. Ovocné Sady sú miestom, kde sa spája moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenia bytov a kvalitné verejné priestory ideálne na oddych či šport. Či už ste mladý pár, rodina s deťmi alebo senior, nájdete tu vhodné bývanie s množstvom príležitostí na aktívne trávenie voľného času. A ak zatúžite po vodných športoch, plávaní alebo len oddychu na pláži, areál Zlaté piesky máte doslova na krok – stačí prejsť most. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na predaj moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec - kolaudácia 02/2026 - 4 izby - plocha: 120 m2 + 30 m2 terasa - pozemok: 603 m2 - štandard bez kuchynskej linky - vykurovanie: elektrický kotol/predpríprava pre tepelné čerpadlo, 300l bojler s tepelným čerpadlom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - 4x predpríprava pre klimatizáciu - parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa) - osobné vlastníctvo - Smart ovládanie kúrenia, osvetlenia a žalúzií cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - vodovodné batérie Hansgrohe - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, predpríprava elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava, elektrická brána, - technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha) a samostatné WC , vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok Dispozícia domu: 1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale Zariadenie domu: veľké plastové okná, Vonkajšie zariadenie: studňa, predprípava pre automatickú a kvapkovú závlahu, kamerový systém, alarm Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 3 autá Mesačné náklady: 4 členná rodina + elektrina 150€/mesiac, + voda podľa spotreby + internet - Telekom Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0 Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame vám na predaj unikátnu mestskú vilu v mestskej časti Staré Mesto v zóne Holý vrch. 6-izbová vila predstavuje prepojenie bývania na lukratívnej tichej adrese s atraktívnou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: celková plocha pozemku- 553 m2 -výmera: zastavaná plocha pozemku- 148 m2 -výmera: záhrada- 405 m2 -výmera: úžitková plocha dom- 236,7 m2 -výmera: plocha terás, balkónov a loggií- 25,02 m2 -podlažnosť: 3. nadzemné podlažia -dvojgaráž s výmerou 45,21 m2 a sklad s výmerou 10,20 m2 -počet izieb: 6 -počet kúpeľní: 3 -podlahové kúrenie -vykurovanie tepelnými čerpadlami -hliníkové okná s exteriérovými a interiérovými tieniacimi žalúziami -2x výťah -exteriérový bazén -aktuálny stav holodom s možnosťou dokončenia do štandardu TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná prémiová lokalita hradného kopca -exteriérový bazén s kompletne upraveným pozemkom -interiérový výťah -veľkoformátové hliníkové okná, ktoré príjemne presvetlujú priestor -možnosť dozariadiť do štandardu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinná vila je osadená v svažitom teréne. Priestranná garáž pre dve autá so skladom sa nachádza v úrovni cestnej komunikácie a výťahom sa viete pohodlne dostať na úroveň prvého podlažia domu, kde je umiestnený hlavný vstup. Do domu sa viete od ulice dostať aj schodami, ktoré sú umiestnené pozdĺž garáže. Každé podlažie je rozdelené na dve medzipodlažia. Vstupná časť je tvorená vstupnou halou, kúpeľňou a pracovňou, ktorá môže byť využívaná ako aj spoločenská miestnosť alebo sekundárna obývacia izba. Vysoký komfort domu podčiarkuje interiérový výťah, ktorým sa dostanete všetky podlažia rodinnej vily. Na medziposchodí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou. Schodiskom sa dostávame na úroveň druhého podlažia, ktoré tvorí obývacia izba a kúpeľňa. V pokračovaní schodiska sú dve samostatné spálne s výstupom na loggiu. Ďalšie medzipodlažie tvorí master bedroom o výmere 33,50 m2 so samostatnou toaletou a kúpeľnou. Posledné medzipodlažie pozostáva z murovanej presklenej pergoly, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne hosťovská izba s terasou. LOKALITA: Umiestnenie rodinného zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia – cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po Horskom parku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl.

Realitná Kancelárie Ladies&Gentlemen Vám Exkluzívne ponúka na predaj útulnú a slnečnú dvojgarsónku, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie bez starostí alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 12. poschodí, na vyhľadávanej Topoľčianskej ulici v Petržalke. V 12 poschodovom terasovom bytovom dome. Bezbarierový prístup!! KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE BYTU: Typ: Útulná KOMPLETNE PREROBENÁ DVOJGARZÓNKA (2 izby). Plocha: Celková podlahová plocha bytu je 42,62 m². Z toho je loggia 5,26 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia: Západná strana, vďaka čomu je byt veľmi slnečný po väčšinu dňa a darí sa v ňom všetkým rastlinkám! Komfort: K tepelnej pohode prispieva nainštalovaná KLIMATIZÁCIA. Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú kuchynskú linku, rekonštruovanú kúpeľňu, nové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov . Veľký ROLLDOR s príjemnou podtlačou dodáva priestoru šmrnc. Zateplená loggia vie byť pri menšej rekonštrukcii spojená s obytnou plochou ako je to v prípade nejedného petržalského bytu a získa sa tak ďalší priestor na pohodlnejšie bývanie. Aj keď v tejto lokalite veľa času doma tráviť nebudete. A prečo?? sa dočítate nižšie... Stav domu: Panelový dom z roku 1982 po KOMPLETNOM TECHNICKOM ZHODNOTENÍ – zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. LOKALITA: Lokalita, kde máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Táto lokalita poskytuje veľmi veľa volno-časových aktivít a priame spojenie s prírodou. V peknom počasí nemusíte cestovať ďaleko aby ste vybehli niekam do prírody alebo posedeli pri vode na kofole s priateľmi začlenili sa do príjemnej partie nadšencov vodných športov, psičkárov, fitnesákov, volejbalistov alebo len tak posedávajúcich večných voľnomyšlienkarov pri kofole alebo pivku v kruhu priateľov. Je to jedinečná časť Petržalky ktorá pohodou planúcou z možností v tejto lokalite bude účinnejšia ako súkromná terapia po každom náročnom dni v práci .... DOPRAVA BEZ KOMPROMISOV: Zastávka MHD (autobus aj električka s priamym spojením do centra Bratislavy!) je HNEĎ POD DOMOM. Rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu pre maximálnu flexibilitu. REKREÁCIA A PRÍRODA: Bývate doslova pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, beach volejbal, vodné športy, prechádzky v prírode a kopec iného..) a neďalekej hrádze, ideálnej pre cyklistiku a korčuľovanie. KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ: Nákupné centrum OC Galéria Tesco Petržalka, školy, škôlky a všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. FINANCOVANIE A PRÁVNY STATUS NÍZKE NÁKLADY: Náklady na prevádzku bytu (správa, kúrenie, voda) sa pohybujú do 150 € pri 2 osobách. K tejto sume sa pripočítavajú platby za elektrinu, internet a TV. (Pozn.: Majiteľom chodí pri ročnom zúčtovaní pravidelne preplatok!) PRÁVNY STATUS: Byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a je KÚPOU VOĽNÝ! FINANCOVANIE: Ponúkame bezplatné konzultácie s hypotekárnym špecialistom a možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu. ODPORÚČANIE: Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Cena: 194 900 € + Provízia pre RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Predstavujem Vám priestranný a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom typu „kocka, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tvrdošovce, na ulici Nová cesta, v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v prostredí starších rodinných domov s dobrou komunitou susedov. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a výbornej dostupnosti – len niekoľko minút od termálneho kúpaliska Tvrdošovce. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne podpivničený a svojou dispozíciou je vhodný na viacgeneračné bývanie, rodinné bývanie aj rekreačné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Tvrdošovce, ul. Nová cesta, okres Nové Zámky Úžitková plocha domu: cca 250 m² Celková výmera pozemku: 1 600 m² (z toho zastavaná plocha a nádvorie: 597 m², záhrada: 983 m², samostatná murovaná garáž: 22 m²) Šírka pozemku: 16 metrov Rok výstavby: 1969 Materiál: tehlová a bloková konštrukcia Stav: udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný Kúrenie: plynové, radiátorové (kondenzačný kotol) INŽINIERSKÉ SIETE elektrina plyn obecná voda vlastná studňa žumpa MESAČNÉ NÁKLADY voda: približne 20 € elektrina: približne 60 € plyn: približne 220 € DISPOZÍCIA DOMU Suterén (kompletne podpivničený) Dolná časť domu je prístupná priamo zo schodiska z interiéru aj zo zadnej časti domu. Nachádza sa tu: -priestranná obývacia miestnosť, -kuchyňa so skladovým priestorom, -sprchový kút s bidetom a toaletou. -Priestor je plne využiteľný ako samostatná obytná zóna pre hosťa alebo člena rodiny, prípadne ako wellness, posilňovňa alebo hobby dielňa. 1. poschodie (prízemie) Do domu sa vstupuje cez schody (približne 7 až 10 stupňov). Dispozícia prízemia: -vstupná hala, -kuchyňa prepojená s izbou (spálňa), -veľká obývacia miestnosť, -kúpeľňa so sprchovým kútom, -samostatná toaleta, -špajza, -priechod smerom do suterénu aj na poschodie, -výstup na zadnú časť pozemku. 2. poschodie Horné podlažie tvorí obytná časť s veľkorysým priestorom: -4 veľké izby, -kúpeľňa s vaňou, -samostatná toaleta, -2 balkóny (jeden orientovaný do záhrady, druhý smerom k vstupu). Z centrálnej haly je vstup do veľkej miestnosti, z ktorej sa vchádza do ďalších troch izieb. Dva balkóny sú prístupné z protiľahlých izieb. EXTERIÉR POZEMOK Pozemok má výmeru 1 600 m² a šírku 16 metrov. Vstup na pozemok je riešený cez bránku pre peších a vedľa nej sa nachádza plechová garážová brána s automatickým otváraním. Za vstupom sa nachádza plocha so zámkovou dlažbou, kde možno pohodlne zaparkovať 2 až 3 autá, pričom ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. V približne 15-metrovej vzdialenosti od vstupu sa nachádza samostatná murovaná garáž s montážnou jamou (22 m²). Za garážou sa nachádza kôlňa, využívaná ako sklad alebo menšia dielňa. Za domom je krytý altánok s posedením, ideálny na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou exteriéru je aj skleník a veľká trávnatá plocha, ktorú možno využiť ako oddychovú zónu, priestor pre bazén, ovocný sad alebo menšie hospodárenie. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný a pripravený pre nového majiteľa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -priestranný trojpodlažný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, -kvalitná tehlová konštrukcia, -veľký pozemok (1 600 m²) so šírkou 16 metrov, -murovaná garáž s jamou, dielňa, altánok, skleník, -dostatok parkovacích miest (až pre 5–6 áut), -tichá lokalita mimo hlavného ťahu, -pokojné prostredie s príjemnou komunitou, -blízkosť termálneho kúpaliska Tvrdošovce, -vhodné aj ako rekreačné alebo investičné bývanie. CENA A SLUŽBY Cena nehnuteľnosti: 165 000 € Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane: -vyhotovenia kúpnej zmluvy advokátom, -elektronického podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, -asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti, -a bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom partnerského hypotekárneho špecialistu. Kontakt: Radomír Kurina Realitný maklér – MRK Reality tel.: 0907 772 623 www.mrkretex.sk www.radomirkurina.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto, možnosť prerobiť si byt podľa seba a netreba platiť navyše za niečo, čo sa Vám aj tak nepáči! CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025! POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE! VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách) ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby 3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko NADSTAVBA z r. 2000 VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše! JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2 POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 100M2! KLIMATIZÁCIA 2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia VÝHODY LOKALITY KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne) POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP CENA 499 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025! Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 €. ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,16 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

V projekte Scenéria Žilina ponúkame priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného mestského bývania. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím, v bezprostrednej blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: vstupná chodba – 10,64 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,02 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,20 m² izba 1 – 10,92 m² izba 2 – 9,65 m² balkón – 12,25 m² terasa – 21,10 m² záhrada – 34,33 m² pivničná kobka – 3,56 m² Výhody projektu: moderný bytový dom s energetickým štandardom A0 tichá lokalita v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou podzemné parkovanie zelené strechy a architektúra v harmónii s okolím Byt je súčasťou komorného projektu Scenéria, ktorý ponúka len 41 bytov a kladie dôraz na kvalitu, priestor a pohodlie. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750. Webová stránka projektu: www.sceneriazilina.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,05 m² Kuchyňa: 13,89 m² Obývacia izba: 20,30 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,69 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Čajkovského v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 420.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Čajkovského Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Čajkovského Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: 420.000,-EUR. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.

Tento týždeň prichádzame s novinkou v našej ponuke. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 52 m2. Byt sa nachádza v samotnom centre Mesta Dubnica nad Váhom, na sídlisku Centrum I.. Skladá sa zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby a spálne. Bol zrekonštruovaný v roku 2020, pričom boli vymenené plastové okná. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa aj samostatná toaleta, vrátane výmeny elektrických rozvodov. V byte boli vymenené všetky podlahy a interiérové dvere. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Na chodbe je komora, ktorá je spoločne používaná oboma bytmi na poschodí. Samotný bytový dom má 4 nadzemné podlažia a je bez výťahu. Náš byt sa nachádza na 2 poschodí, v strede bytového domu. Bytový dom prešiel rovnako ako byt rozsiahlou rekonštrukciou zahŕňajúcou zateplenie bytového domu, novú fasádu, výmenu okien v spoločných priestoroch a výmenu vchodových dverí. Parkovanie je verejné a vyznačené pred samotným bytovým domom. Byt je k dispozícií k okamžitému nasťahovaniu. Cena bytu bude stanovená vzájomnou dohodou. V prípade doplňujúcich otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905871391. Tešíme sa na Vás.

Prinášame do ponuky veľmi pekný slnečný pozemok, ktorý je ako stvorený pre realizáciu Vašich snov o vlastnom rodinnom dome. Nachádza sa v oblasti katastrálneho územia Mikušovce pri Pruskom a svojou rozlohou 1822 m2 poskytuje ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Pozemok je tvorený dvoma parcelami v registri "C", čo zaručuje prehľadnosť a jasnosť vlastníckych vzťahov. K dispozícii je územno-plánovacia informácia, čo je zásadné pre všetkých, ktorí plánujú výstavbu – potvrdenie od obce, ktoré hovorí že vaša vysnívaná stavba tu môže stáť. To zároveň otvára dvere pre financovanie cez hypotekárny úver, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí hľadajú efektívny spôsob ako financovať svoje bývanie. Majiteľ pozemku má všetko potrebné pre bezproblémové pripojenie k elektrickej sieti, vrátane projektu a súhlasu s pripojením, čo predstavuje obrovskú úsporu času a financií. Navyše, na hranici pozemku nájdete prípojný bod vodovodu, čo je ďalším krokom k pohodlnej realizácii výstavby. Pozemok je dokonale pripravený pre budúcich majiteľov – je ohraničený a s predpripravenými plotovými stĺpikmi, takže vám ostáva už len natiahnuť pletivo. A ak potrebujete, majiteľ je pripravený poskytnúť aj samotné pletivo. Ak vás naša ponuka zaujala a chcete vedieť viac, neváhajte a obráťte sa na nás. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a odpovieme na akékoľvek otázky, ktoré by vás mohli zaujímať. Pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905871391. Sme tu pre vás, aby sme vám pomohli krok za krokom dosiahnuť vaše ciele a sny o domove. Tento pozemok predstavuje ideálnu šancu pre tých, ktorí hľadajú miesto pre pokojné rodinné bývanie v súlade s prírodou. Obec Mikušovce sú známe svojou krásnou prírodou a pokojom, ktorý je dnes tak vzácny. Nezabudnite, že práve tu môžete začať písať novú kapitolu vášho života. Váš budúci domov čaká na vás.

Naša ponuka pre Vás. Prinášame priestor na oddych a relaxáciu. Ide o nádhernú plne vybavenú záhradnú chatku a záhradu v záhradkárske oblasti s kaskádovitým pozemkom v obci Nemšová, časť Ľuborča. Záhrada sa nachádza v tichej oblasti mimo zastavaného územia. Rozloha pozemku je 455 m2. Obytná plocha chatky je 50 m2. K záhrade vedie asfaltová prístupová cesta, s možnosťou parkovania priamo pred vstupnou bránou. Z hornej strany je pozemok sprístupnený spevnenou cestou, ktorá sa využíva hlavne v lete. Pozemok sa nachádza v miernom svahu, upravenými kaskádami. Spodná časť je využívaná ako ovocný sad. Nad ním sú maliny, černice a ríbezle. Ďalšia etáž je využívaná ako zeleninová záhrada s úrodnou pôdou. Nad záhradou sa týči trojposchodová chatka so súpisným číslom. Pred chatkou je vybudovaná nádherná terasa s posedením a grilom. Na každej etáži je privedená úžitková voda, aby sa nemuseli nosiť vedrá na polievanie. Nad samotnou chatkou je ďalšia etáž s trávnikom a novými ovocnými stromami. Nachádza sa tu aj prístrešok na drevo. Za chatkou je praktická dielňa na uskladnenie všetkých záhradných strojov a náradia. Súčasťou dielne je suchá toaleta – vtipne nazvaná majiteľom „ Náčelník železničnej stanice. A ešte nekončíme. Nad dielňou sú vybudované ďalšie dve etážové záhradky na pestovanie zeleniny. Môžete si tu ale vybudovať aj priestor pre aktívny oddych- bazén a priestor na opaľovanie. Všetko podľa predstáv nového majiteľa. Záhrada je napojená na elektrickú energiu a na úžitkovú vodu. Samotná záhradná chatka pozostáva z priestrannej kuchyne a komory v spodnej časti chaty. Na prízemí sa nachádza priestor pripravený na samostatnú toaletu. Aktuálne sa využíva ako skladovací priestor. Na poschodí je obývacia izba s výstupom na balkón s nádherným výhľadom na okolie. Samozrejmosťou je satelit a televízor v obývacej izbe aj v spálni, aby sa Vaše deti nenudili. Z obývacej izby sa schodiskom dostaneme do spálne. V zimných mesiacoch je možnosť vykurovania chatky pevným palivom v piecke, ktorá sa nachádza v obývacej izbe a v kuchyni sa nachádza retro sporák. Okná sú drevené s romantickými drevenými okenicami, strecha je plechová. Pozemok so záhradnou chatkou sa nachádza v malebnej prírode s množstvom turistických príležitostí a turistických atrakcií. Nachádza sa v blízkosti Rozhľadne v Trenčianskej Závade, Gazdovstva „ Uhliská a Ranch13. Cena záhradnej chatky je na základe vzájomnej dohody. Ponúknite. Chatka pre predáva vrátane celého vybavenia, tak ako je na fotkách. BONUSOM je záhradné náradie - kosačka, krovinorez, záhradné nožnice a píla. Všetko potrebné k údržbe záhrady. Je to výnimočná ponuka a čaká na svojho nového majiteľa. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0905871391. Radi Vás privítame aj na osobnej obhliadke.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá. Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa. Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, 2x izba, terasa. Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom. Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. - Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l, - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody), - Klimatizačná jednotka 5 kw, - Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm, - Okná trojsklo, posuvné portály, - Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO, - Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3), K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta. Viac foto na inforeal.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami v zrekonštruovanom bytovom dome v Malackách, na sídlisku Juh, ulica Dominika Skuteckého. BYT: Kompletná rekonštrukcia (bytové jadro, podlahy, kúpeľňa, WC, kuchynská linka, interiérové dvere, plastové okná, elektrika čiastočne), celková výmera bytu je 82,70 m2 vrátane pivničnej kobky, bez plochy dvoch loggií. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vchody, loggie, chodby, protipožiarne dvere, elektronický vrátnik). DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do detskej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne je vstup do obývačky. Z detskej izby a spálne je vstup na loggiu. K bytu patrí pivničná kobka. Presnú dispozíciu si viete pozrieť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky!!! ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 185.000,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj nový 3-izbový byt v príjemnej,tichej lokalite s novými rodinnými domami a bytmi, pri golfovom ihrisku RED OAK v obci Lužianky. Obec Lužianky je dostupná 10 minút cesty autom od Nitry,R1 5 minút obidva smery.Konska jazdiareň vzdušnou čiarou 1500m od bytu. Úžitková plocha bytu 95,7m2 prízemie a poschodie 95,2m2. Byt je postavený z kvalitných stavebných materiálov - tehla 30cm+20cm fasáda. Záhrada má rozmery 30m2. Spodný byt má dve parkovacie miesta vedľa seba. Horný byt prislúcha zahradu s parkovacím miestom vo dvore v rozlohe cca100m2 a druhé parkovacie miesto pred má pred bránou.Pre horný byt sú parkovacie miesta vo dvore a za bránou za sebou. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.Riešené podlahové kúrenie elektrické. Byt má nízke náklady na prevádzku. V štandarde sa dá podľa dohody vybrať farba a vzor: dvere,zárubne, obklad, dlažba, sanita a podlahy-podľa výberu a rozpočtu + 10 000 bez DPH. Byt je ponúkaný na predaj vo vybavení holobyt. Cena holobytu 169 000 eur. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj,