Nehnuteľnosti na predaj, Drienov

F696-12-ANM Necelých 10,97 árový pozemok so starším rodinným domom v Drienove o zastavanej ploche 215m2 a úžitkovej 145m2. Výmera: šírka 15m x 80m. IS: el., obecný vodovod, vlastná studňa, kanál - žumpa (v obci nie je zatiaľ kanalizácia). RD sa nachádza v prednej časti pozemku s asfaltovou prístupovou cestou. Starší rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu. V dome sa nachádza 6 priechodných izieb, kuchyňa a kúpeľňa s wc (vaňa). Dom bol stavaný v troch etapách - predná časť 40-te, stredná 60-te a zadná 70-te roky. Murivo: tehla/valky, podlahy betónové, dlažby, lino, okná drevené, kúrenie: plynový kotol. Majitelia preferujú hotovostnú kúpu. Foto interiér: vizuál - návrh rekonštrukcie. Aktuálne foto a info v ponuke na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 89900€

(F694-12-ANMi) Necelých 10,97 árový pozemok so starším rodinným domom v Drienove o zastavanej ploche 215m2 a úžitkovej 145m2. Výmera: šírka 15m x 80m. IS: el., obecný vodovod, vlastná studňa, kanál - žumpa (v obci nie je zatiaľ kanalizácia). RD sa nachádza v prednej časti pozemku s asfaltovou prístupovou cestou. Starší rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu. V dome sa nachádza 6 priechodných izieb, kuchyňa a kúpeľňa s wc (vaňa). Dom bol stavaný v troch etapách - predná časť 40-te, stredná 60-te a zadná 70-te roky. Murivo: tehla/valky, podlahy betónové, dlažby, lino, okná drevené, kúrenie: plynový kotol. Majitelia preferujú hotovostnú kúpu. Foto interiér: vizuál - návrh rekonštrukcie. Aktuálne foto a info v ponuke na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 89900€

(F685-14-ANMi) Stavebný úplne rovný pozemok v obci Drienov na novovytvorenej ulici kde už prebieha výstavba nových rodinných domov. Ide o ideálnu výmeru cca 700m2. Šírka pozemku cca19m dĺžka cca 37m. Na pozemku sú ovocné stromy a teda keď postavíte nový rodinný dom, nebude to vyzerať ako na mesiaci. To je jeden z veľkých benefitov, ktoré si kupujúci často neuvedomujú. Obec Drienov je strategická obec medzi KE a PO s veľmi rýchlym dopravným napojením na diaľnicu D1. IS v obci: el, obecný vodovod. Kontakt: 0918709021 Cena: 85000€

(F684-12-ANMi) Rezervovaný - 6 izb. starší rodinný dom z roku 1968, prestavaný a užívaný v takom stave ako je od roku 1981 (čiast.rek.2014-plynový kotol a nové plastové okná) na strategickom mieste medzi Prešovom a Košicami s rýchlym napojením na diaľnicu D1. RD je tehlový, nepodpivničený. Ide o strediskovú obec, v ktorej nájdete ZŠ 1-9,MŠ, obchody, poštu atď., detské ihriská. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia. Prízemie144m2,: hala, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa a sam. wc a poschodie 131m2: chodba, kúpeľňa s toaletou, 4 izby. Pozemok výmera 503m2. IS: vodovodná obecná prípojka, vlastná studňa, el. žumpa, plyn. Veľká terasa. Terén úplná rovina. Pôdorys pri obhliadke. Kontakt: 0918709021 Cena: 165000 €

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný 2 izbový jednopodlažný podpivničený rodinný dom s plánovanou nadstavbou obytného podkrovia v tichej lokalita obce Drienov na ulici Partizánska. Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 761 m2. Aktuálne má úžitkovú plochu 78 m² a prislúcha k nemu terasa, rozostavaná garáž s rozlohou 28 m2 a podzemná pivnica. K rekonštrukcii a plánovanej nadstavbe existuje kompletná projektová dokumentácia, technická správa, projektové hodnotenie o energetickej hospodárnosti stavby, projekt pre stavebné povolenie - statické riešenie, protipožiarne zabezpečenie stavby a právoplatné stavebné povolenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj stavebný materiál na realizáciu nadstavby obytného podkrovia a strechy. Dispozícia domu: - 1 PP - podzemná pivnica - technická a skladová miestnosť - 36 m2 - 1. NP - zádverie, vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou, jedálenskou časťou a výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia miestnosť, spálňa, terasa a garáž - plánované obytné podkrovie - schodisko, chodba, kúpeľňa, toaleta, 2 spálne, hosťovská izba Popis domu: - zastavaná plocha 120 m2 - hrubá stavba murovaná z pálenej tehly - prístavba a garáž realizovaná z pórobetónových tvárnic YTONG (hr. 375 mm) - drevený trámový strop, v niektorých niestnostiach znížený so sadrokartónovými podhľadmi - valbová strecha z pálenej strešnej krytiny - plastové okná s izolačným dvojsklom - drevené interiérové dvere - vinylová podlaha v kuchyni a keramická dlažba v predsieni a kúpeľni - kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a toaletou - vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na TUV - napojený na jestvujúce inžinierske siete - elektrina, voda, plyn - urobené nové rozvody - terasa s drevenou podlahou a rozlohou 13 m2 je orientovaná na J - kopaná studňa - čistička odpadových vôd - prípojka na obecnú kanalizáciu - retenčná nádrž - optický kábel - rozvody IS potiahnuté aj do plánovaného obytného podkrovia a garáže Popis pozemku: - pozemok má rozlohu 761 m2 - rovinatý čiastočne zastavaný stavbou rodinného domu - záhrada sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku so sklonom na juh - oddychová časť orientovaná na JZ - vstup na pozemok z J strany - situovaný v pokojnej časti obce - čiastočne oplotený - na pozemku sa nachádza garáž, podzemná pivnica a sklad - kopaná studňa ako zdroj úžitkovej vody - prístup na pozemok priamo z verejnej komunikácie Dom je kúpou ihneď voľný. Nachádza sa v zastavanom území obce Drienov v peknom tichom prostredí. Vzdialenosť od krajského mesta Prešov je 18 km a od Košíc 22 km. Napojenie na diaľnicu je vo vzdialenosti 2 km. V obci je autobusová doprava a bohatá občianska vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad, kostol, kultúrne stredisko, základná škola, obchody, pohostinstvá, ambulancia všeobecného, detského a zubného lekára a niekoľko menších firiem.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 595 m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - Drienov Šírňava: https://www.youtube.com/watch?v=S4RvQVQNbsA Video - zahájenie výstavby: https://www.youtube.com/watch?v=8CIbLbE6w-M Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, REZERVOVANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 594m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, REZERVOVANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 25.000m2 - v priemyselnej zóne aj s právoplatným stavebným povolením na haly o výmere cca 10.000m2. Areál LC Drienov sa nachádza cca 4 km od diaľnice D1 Košice - Prešov. Špecifickým účelom stavby „LC Drienov“ je vytvorenie priestorových, technických, hygienických a environmentálnych podmienok krátkodobého skladovania priemyselného a spotrebného tovaru v navrhovanom areáli skladov, pre distribúciou do siete maloobchodných predajní. Členenie navrhovanej stavby podľa projektovej dokumentácie / haly je možné prepojiť ako jeden celok / – Hala A Zastavaná plocha 3.262 m 2 – Hala B Zastavaná plocha 6.518 m 2 Materiál: prefabrikovaný betónový skelet opláštený sendvičovými panelmi na báze plechu s tepelne izolačnou výplňou z minerálnej vlny. Zastrešenie objektu je riešené plochou strechou s odvodnením do vnútorných dažďových vpustí. Zastrešenie je po obvode objektu ukončené atikou ako voľné pokračovanie fasády. Hala je jednopodlažná, s výškou 9,35m po väzník. Vykurovanie plynové. Súčasťou PD a stavebného povolenia je: - Zásobovacie rampy - Strojovňa a nádrž - Vrátnica - WC + prístrešok odpadu - Oplotenie - HTÚ - Komunikácie a spevnené plochy - Vodovodná prípojka - Areálový rozvod vody - Požiarna nádrž - Splašková kanalizačná prípojka + žumpa - Dažďová kanalizácia zo striech + dažďová nádrž - Dažďová kanalizácia zo spevnených plôch - Prípojka plynu - Odberné plynové zariadenie - Prípojka NN - Odberné elektrické zariadenie - Dieselagregát - Telekomunikačná prípojka - Oporné múry + sadové a terénne úpravy Priemyselné parky na východe pribúdajú. Vzhľadom k zvýšenému záujmu logistických spoločností a výrobných spoločností umiestniť svoje prevádzky a výrobu bližšie, do centrálnej oblasti Európy, má región perspektívu. Dobré dopravné napojenie, dostatok kvalifikovanej pracovnej sily, strategický investori a to spoločnosť Volvo a Bosch priťahujú ďalších a to aj zahraničných investorov. Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). Cena nehnuteľnosti je dohodou a vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0903 655 552- Timea Horňáková

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 595m2 so zastavanou plochou 135 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://www.youtube.com/watch?v=8CIbLbE6w-M Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, REZERVOVANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Exkluzívne v TU Reality ponúkame na predaj priestranný 5-izbový tehlový rodinný dom v štádiu holodomu, modernú novostavbu typu MEZONET, ktorá zaujme náročných klientov hľadajúcich komfortné a nadštandardné bývanie. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no zároveň túžia po kľude a bezpečí. Košice – Aupark len 15 minút, Prešov 10 minút – perfektná dostupnosť do oboch krajských miest. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Tehlová novostavba – kvalitné materiály a moderné technológie 5 izieb – dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu Mezonetové riešenie – vzdušný a dizajnový interiér Holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu Pokojná lokalita s výhľadmi – ideálna pre rodiny aj náročných klientov Či už hľadáte nový domov alebo investíciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť v atraktívnej oblasti východného Slovenska. Radi vám poskytneme kompletné informácie, pôdorysy aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Ponúkam na predaj kvalitnú ornú pôdu v katastrálnom území Drienov, okres Prešov, s celkovou výmerou 9 506 m². Ide o pozemok vhodný na hospodárske využitie, no zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Drienov sa nachádza v blízkosti diaľnice a len na skok od obce, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto pôdy. Vzhľadom na stabilný rast cien poľnohospodárskej pôdy a jej obmedzenú ponuku je tento pozemok vhodný pre dlhodobých investorov aj hospodárov. Benefity investície do poľnohospodárskej pôdy: -dlhodobý a stabilný rast hodnoty ornej pôdy -možnosť pasívneho príjmu z prenájmu pôdy na poľnohospodárske účely -daňová výhoda: pri držaní pôdy dlhšie ako 5 rokov je jej predaj oslobodený od dane z príjmu -obmedzená ponuka pôdy a rastúci dopyt po poľnohospodárskych produktoch podporujú ďalší rast cien možnosť budúceho zhodnotenia v prípade zmeny územného plánu Ponúkaná cena je veľmi atraktívna na ornú pôdu v tejto lokalite, a preto je táto ponuka skvelou príležitosťou pre dlhodobých investorov, ktorí hľadajú bezpečné a rastúce aktívum, nebo hospodárov.