Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Ponúkam na prenájom 2 garážové státia v lokalite Starého Mesta Projekt Nová Mýtna – ulica Radlinského – moderný rezidenčný projekt – bezpečné podzemné parkovanie Projekt STEIN2 – ulica Blumentálska – prémiový projekt v centre mesta – komfortný vjazd, kontrolovaný vstup Bratislava I – Staré Mesto okamžite k dispozícii bezpečné parkovanie Cena: 120 € / mesiac (za jedno státie) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac - depozit: 120 € - sprostredkovateľský poplatok: áno www.janpinka.sk Ján Pinka, Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 2 na -1. poschodí. Follow the Rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 1 na -2. poschodí. Follow the Rivers find your home..

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s výmerou 24,62 m² poskytuje praktické riešenie pre menšiu kanceláriu s dostatkom priestoru na pohodlné fungovanie. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Kancelárie sú k dispozícii od 1.1.2026 Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s rozlohou 65 m² poskytuje dostatok miesta pre komfortné fungovanie vášho tímu. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Voľné ihneď k dispozícii Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 155 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

Ponúkame na prenájom jedinečné garážové parkovacie miesto v exkluzívnom projekte SKYPARK. Miesto je lokalizované na -1 podlaží a je vhodné pre Vežu 2 a Vežu 3. Vjazd a výjazd je možný aj z Továrenskej aj z Čulenovej ulice. Parkovacie miesto je voľné ihneď.

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Bratislava (ex-Prior) a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží + 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere 333 m2 sa nachádzajú na 3. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha jedno garážové státie v cene prenájmu. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: 333 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Relaxačná miestnosť zdarma Skvelá dostupnosť autom aj MHD Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí

Obchodne priestory 100m2 priamo v strede Obchodnej ulice v Starom meste/Bratislave , s velkymi dvoma vykladmi , socialnym zariadenim, satnami , vykurovane aklimatizovane . S moznostou dohody -parkovania vo dvore , pripadne rozsiritelne o administrativne priestory. Posledne vyuzitie ako Bistro / Restauracia , s moznostou vyuzitia tiez zahrady /vnutorneho dvora.

Dam do dlhodobého Prenájmu parkovacie miesto v SKY PARKU na Továrenskej ulici vo veži 2 na -1 podlaží ( prechod i do veže 1 a 3). Voľne ihneď. 150€/ mesiac I am offering a long-term rental of a parking space in SKY PARK in Tower 2 on floor -1 (with access to Towers 1 and 3 as well). Available immediately. 150€/ month

Uzamykatelná garáž27m2 v Panorama city na 1. poschodi veza 2 na dlhodoby Prenajom. Vhodná aj ako sklad Dvere s diaľkovým ovládaním , v garáži je elektricka zásuvka. 300€/ mesiac Lockable Garage 27 m², in Panorama city on 1st floor Tower 2, available for long-term rent. Also suitable for use as storage. The door is remote-controlled, and the garage has an electric socket. €300 / month.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 372,21 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 871,34 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rôznych podlažiach Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 202,03 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory v historickej budove v prestížnej lokalite Starého mesta, priamo na Hviezdoslavovom námestí. Hlavné výhody: - Orientácia na Hviezdoslavovo námestie alebo do tichej ulice - Priestory s charakterom - vyššie stropy, pôvodné drevené okná, vstupné priestory obložené travertínom - Zariadená kuchynka - Úplne nová toaleta so sprchovým kútom - Výborná dispozícia - Pôvodná historická budova - Vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - K dispozícii ihneď Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najlukratívnejšie a najžiadanejšie lokality v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, hotely, ambasády, ale aj kultúrne inštitúcie či sídla významných spoločností. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť - či už autom, alebo MHD. V pešej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a tiež podzemná garáž. Hviezdoslavovo námestie je zároveň obľúbeným miestom konania rôznych podujatí, koncertov alebo vianočných trhov. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0905 425 565.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom príjemné kancelárske priestory v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy. Priestory s celkovou výmerou 195,17m2 sa nachádzajú na najvyššom - 5. poschodí budovy. K priestorom prislúcha terasa s výmerou 58,14m2 s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad. Hlavné výhody: - Samostatné priestory na najvyššom podlaží - Terasa s panoramatickým výhľadom na Staré mesto a hrad - Orientácia na Poštovú ulicu / Námestie SNP alebo do tichej ulice (Jedlíkova) - Reprezentatívny vstup s výťahom - Vyššia svetlá výška miestností - Veľkoformátové posuvné okná s prístupom na terasu - Zariadená kuchynka - 2 x toaleta - Centrálne chladenie - Čiastočne zariadené - recepčný pult, vstavaná drevená knižnica s krbom, vstavané skrine, kancelárske stoly - Dostupné ihneď Lokalita: Námestie SNP patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Priamo na námestí a v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú viaceré významné inštitúcie, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Do budovy sa vstupuje cez Royko pasáž, ktorá je prístupná z Obchodnej ulice, od Námestia SNP aj z Jedlíkovej ulice. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Zastávka električky sa nachádza priamo pred budovou. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Cena: dohodou Výmera: 195,17m2 + 58,14m2 terasa

Sme značka YOGINESS a hľadáme značku alebo tvorcov, ktorí by s nami chceli zdieľať náš ateliér v centre Bratislavy na Karpatskej 2 v budove YMCA. Priestor by sme využívali striedavo – približne 50 % z mesiaca (cca 15 dní vrátane víkendov). V čase, keď by ste ateliér využívali vy, by bol k dispozícii len pre vás. Všetko, čo ponúkame, je zahrnuté v cene. Ak máte inú predstavu alebo ponuku, pokojne nám napíšte – radi sa dohodneme. Cena je 300 € bez DPH. V priestoroch by ste mali k dispozícii: Skladové priestory s kuchynkou Fotoateliér s profesionálnymi svetlami Klimatizáciu Parkovacie miesto Balkón Profesionálne šijacie stroje, ktoré v priestoroch ponecháme, pokiaľ by ste mali záujem ich využívať. Priestor pozostáva z dvoch miestností – vchádza sa cez sklad (ktorého polovicu regálov môžete mať k dispozícii), v tejto miestnosti sa nachádza aj kuchynka. Druhá miestnosť je fotoateliér s denným svetlom a štúdiovými svetlami. V rámci tejto miestnosti je aj office stôl, klimatizácia, krajčírske stroje a stôl s regálmi. Z tejto miestnosti je vstup na balkón. PS: Priestor vieme rozdeliť aj medzi viacerých menších záujemcov. Ak si vieš predstaviť, že by si bol jedným z nich, ozvi sa nám :)

Dám do prenájmu kancelársky priestor v Bratislave na ulici Ferienčíkova. Výborná lokalita v centre Bratislavy. Priestory sú k dispozícií od 20.11.2025 Kancelária je čiastočne zariadená (2x písací stôl, 1x stôl v predsieni) 1x mesačný depozit Kancelária= 34,53 m2 Miestnot = 2,61 m2 WC = 2,16 m2 Cena= 750 eur + DPH (+ réžie) Je mozne aj parkovanie vnútorné +100 eur + DPH Volat: 0917 510 167

Lukratívny komplex štyroch administratívnych budov Carlton Savoy s vysokým štandardom v srdci Starého Mesta na Mostovej ulici. Moderné kancelárie sú určené pre malých aj veľkých klientov hľadajúcich flexibilitu, komplexný servis a vysoký technický štandard na jednom mieste. Objekt disponuje takmer neobmedzenými možnosťami parkovania a veľmi dobrou dostupnosťou MHD zo všetkých častí Bratislavy. Otvárateľné okná Zdvojená podlaha Vysoká flexibilita priestoru Chladenie / klimatizácia Kamerový systém Podlahová krytina Dohodou Výťah Štruktúrovaná kabeláž Kancelárie od 25m2 až po samostatné nájomné jednotky

Prenájmem priestor v novozrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy. Kde: Panenská 21, Staré Mesto – Bratislava I, pár minút pešo od Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. Budova je vo vnútrobloku, mimo hlavnej ulice – tichá a nerušená lokalita. Čo ponúkam: • samostatná, uzatvárateľná miestnosť cca 15 m² – vhodná pre individuálnu aj párovú terapiu, nachádza sa na 2. poschodí. • Priestor je klimatizovaný • zdieľaná samostatná kuchynka cca 2,5 m² (automatický kávovar, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica…) – prístup do kuchynky mám len ja a potenciálny nájomca • veľké presklené okná s výhľadom do tichého vnútrobloku so zeleňou • moderné spoločné sociálne zariadenie na chodbe • budova s výťahom, vstup z dvora, možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo vo dvore budovy • elektronický vrátnik s kamerou, otváranie vstupu priamo z miestnosti • v budove je možné bezplatne prenajať veľkú konferenčnú miestnosť • vysokorýchlostný internet je zahrnutý v cene nájmu • alarm napojený na SBS s nonstop ochranou • maximálne súkromie a ticho – miestnosti sú oddelené zvukovoizolačnou priečkou a zvukovoizolovanými dverami, takže do miestnosti nepočuť ani z chodby, ani z vedľajších miestností • Príjemné prostredie novozrekonštruovanej historickej budovy v Bratislave s charakterom a šarmom Cena: • cena nájmu vrátane energií, internetu a všetkých spomínaných služieb = 370 €/mesiac bez DPH • Priestor je dostupný od januára 2026 alebo podľa dohody. V prípade záujmu o priestor alebo obhliadku ma, prosím, kontaktujte emailom: jakub@mihalo.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie/administratívny priestor na 1. poschodí v trojpodlažnom polyfunkčnom objekte. - prenajíma sa celé 1NP: vstupná miestnosť s recepciou, 3 menšie miestnosti (kancelária/zasadačka), 1 veľká miestnosť (open office), sklad/serverovňa, sociálne zariadenia, kuchynka, a vonkajšia terasa. - Budova má vlastný výťah. Pred budovou na ulici sú parkovacie miesta (za poplatok)

Prenájom moderných kancelárskych priestorov, Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderné a štýlovo zariadené kancelárske priestory v zrekonštruovanej nehnuteľnosti na Búdkovej ulici 22 v Bratislave – Starom Meste. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje reprezentatívne priestory vhodné pre menšie aj stredne veľké firmy, ako aj možnosť prenájmu jednotlivých pracovných miest v štýle co-workingu. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie: Kancelária č. 1: 17 m² – kapacita 2 osoby, Kancelária č. 2: 18,1 m² – kapacita 3 osoby, Kancelária č. 3: 50,4 m² – kapacita 10 osôb, Kancelária č. 4: 54,6 m² – kapacita 8 osôb. Zasadacie miestnosti: Zasadacia miestnosť č. 1: 20,2 m² – kapacita 8 osôb, Zasadacia miestnosť č. 2: 12,4 m² – kapacita 7 osôb, Zasadacia miestnosť č. 3: 5 m² – kapacita 2 osoby. Ďalšie vybavenie: možnosť prenájmu samostatných pracovných miest (co-working), moderná kuchyňa a jedálenská zóna, moderné sociálne zariadenia, vysokorýchlostné internetové pripojenie, kompletné technické a kancelárske zázemie. Exteriér: K budove prislúcha rozľahlá záhrada o výmere takmer 1 300 m² s altánkom a krbom, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych, teambuildingy či neformálne pracovné stretnutia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Výhody priestoru: reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie, moderný dizajn po kompletnej rekonštrukcii, pokojné a prestížne prostredie Starého Mesta, flexibilné možnosti prenájmu (celé kancelárie alebo jednotlivé pracovné miesta), veľká záhrada s altánkom a krbom (takmer 1 300 m²), tri zasadacie miestnosti a plne zariadené zázemie pre nájomcov. Cena: Prenájom jednotlivého pracovného miesta (co-working): od 150 € / mesiac Cena prenájmu kancelárskych priestorov: na vyžiadanie Adresa: Búdková 22, Bratislava – Staré Mesto Typ ponuky: Prenájom Druh nehnuteľnosti: Kancelárske priestory / Co-working Stav: Kompletná rekonštrukcia Vybavenie: Zariadené Kapacita kancelárií: 2–10 osôb Rozloha exteriéru: cca 1 300 m² Cena: od 150 € / pracovné miesto Kontakt: Peter Horák +421907298745 arch.peter.horak@gmail.com

Ponúkam na prenájom exkluzívny obchodný priestor o výmere 47 m², ktorý bol navrhnutý ako dizajnový butik. Nachádza sa na frekventovanej ulici v širšom centre Bratislavy – ul. 29. augusta 5A, len pár minút od obchodnych centrier a hlavných dopravných tepien. Charakteristika priestoru: • výklad do ulice, samostatný vstup z chodníka, • elegantný interiér s dizajnovým osvetlením, mramorovou dlažbou a vysokým leskom, • klimatizácia, kamerový systém, alarm, Wi-Fi/SWAN internet, • zariadenie na mieru (nábytok, pulty, závesné systémy, zrkadlá) v cene nájmu, • plne vybavené zázemie: sklad, kuchynský kút s chladničkou, toaleta, • 2x skúšobné kabínky so zrkadlami a osvetlením. Technické detaily: • Rozloha: 47 m² • Dostupnosť: ihneď • Energie: 153,17 € / mes. • Internet SWAN: 32,80 € / mes. • Kaucia: 3 mesačnéý nájom Vhodné využitie: • butik / showroom, • kozmetický salón, • štúdio krásy, • ateliér, • prémiové služby. Výborná poloha: • priame napojenie na MHD (zastávky električiek a autobusov), • blízko historického centra mesta a business štvrtí, • aktívna pešia zóna so stabilným pohybom ľudí. Cena nájmu dohodou (v závislosti od typu prevádzky a doby prenájmu). Kontaktujte pre obhliadku a individuálnu ponuku. +421 915 579 824 bronia.belovic@gmail.com

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 3. NP sa nachádza administratívny priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

opis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. dispozícia priestorov Na 2. NP sa nachádza kancelársky priestor s rozlohou 365 m2 so štvormetrovými stropom a veľkými oknami. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská a ponúkajú flexibilné využitie cez štýlové kancelárie, open-space, menšie firmy, coworking alebo kreatívny ateliér – možnosť úprav podľa potrieb nájomcu od 150 m2 do 365 m2. V ploche priestoru sú zahrnuté aj obslúžne priestory ako WC, upratovacia miestnosť a chodby. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. Vďaka prestížnej adrese a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. opis lokality Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. cena a doplňujúce info Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH Nájomné je vo výške 15 EUR/m2 bez DPH. Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

OPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom exkluzívne priestory určené pre podnikanie. Nachádzajú sa na jednej z najprestížnejších ulíc Bratislavy – len pár minút pešo od historického centra, nákupných centier Eurovea a Nivy, nábrežia Dunaja a hlavných dopravných uzlov. Tieto priestory ponúkajú flexibilné využitie, od reprezentatívnych obchodných prevádzok a showroomov, cez štýlové kancelárie, až po kreatívne ateliéry. Vďaka prestížnej adrese, veľkým výkladom a výbornej dopravnej dostupnosti sú ideálne pre firmy, ktoré chcú viditeľnosť. V súčasnosti prebiehajú interiérové práce, ktoré umožňujú prispôsobenie dispozície pre budúcich nájomcov. Možnosť parkovania predstavuje 8 súkromných parkovacích miest priamo pred objektom. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Na 1. NP sa nachádza obchodný priestor s výkladom. Plocha predstavuje 290 m2 so svetlou výškou až do siedmich metrov. Tento priestor je možné prepojiť s priestorom na 2. NP s rozlohou 365 m2. Oba priestory je možné prenajať aj samostatne. Veľké presklené plochy sú orientované do ulice Dunajská s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a teda priestor je ideálny pre retail, showroom alebo prémiový boutique. Priestory sú vybavené s výťahom, vzduchotechnikou a kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným sklom, ktoré zabezpečujú tiež tichú prevádzku. OPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena mesačne – neplatíte províziu pre RK – cena bez DPH: • Obchodný priestor na 1. NP, nájomné 17 EUR/m2 bez DPH • Administratívny priestor na 2. NP, nájomné 15 EUR/m2 bez DPH Priestory budú k dispozícii od 2Q 2026. Energie a garážové státie nie sú v cene nájmu. Viac o priestoroch na www.loftydunajska24.sk

Predstavte si pracovné miesto, kde vás namiesto ruchu mesta obklopuje pokoj. Miesto, kde sa pri pohľade z okna dívate do zelene a keď potrebujete vyvetrať hlavu, stačí otvoriť dvere a ste priamo v parku. Vitajte v TEABAR COWORK. Nie sme obyčajná kancelária. Sme komunita kreatívcov, freelancerov a nadšencov pre Áziu, ktorí vedia, že prostredie formuje výsledky. Či už píšete kód, tvoríte grafiku alebo riešite medzinárodný obchod, u nás nájdete zázemie, ktoré má dušu. Prečo sa k nám pridať? Čajová kultúra: Prémiové sypané čaje máte vždy na dosah (a s 25 % členskou zľavou!), káva v office je samozrejmosťou zdarma. Unikátna podpora: Obchodujete s Čínou? Ako jediní ponúkame členom 2 hodiny konzultácií s čínsky hovoriacim kolegom mesačne zdarma. Komunita a eventy: Získate 25 % zľavu na naše podujatia a stanete sa súčasťou inšpiratívnej partie so vzťahom k ázijskej kultúre. Práca nemusí byť stres. Príďte k nám nasať atmosféru, kde sa produktivita snúbi s pohodou. Zistite viac o členstve a rezervujte si svoje miesto: https://teabar.sk/sk/cowork/ Tešíme sa na vás pri šálke dobrého čaju!

Dam do prenajmu parkovacie statie v objekte Steinov Dvor, BA I. Ulice Wilsonova, Blumentalska, Radlinskeho,