Priestory a objekty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom priestranné obchodné priestory s výmerou 355 m², situované na prízemí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo do prevádzky, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov. Pre jednoduché zásobovanie je k dispozícii aj zásobovacia rampa, ktorá uľahčuje logistiku a manipuláciu s tovarom. Priestory vďaka svojej rozlohe poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. Tieto priestory sú ideálne pre podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú väčšiu plochu a dobré technické zázemie. Vďaka svojim priestranným dispozíciám a technickému vybaveniu sú vhodné pre predajňu potravín, domácich potrieb, hobby sortiment či napr. obchod s bytovými doplnkami. Priestor by mohol poslúžiť aj ako športové či rekreačné centrum menšieho rozsahu, detské centrum alebo klub voľného času. Priestor je vhodný prakticky pre akekoľvek inovatívne podnikateľské koncepty. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory na 6. NP o výmere 40 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Slnečná kancelária sa nachádza v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Kancelária sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (5. poschodí) a je o veľkosti 40m2 v cene 11 €/m2/mesiac bez DPH, K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelária je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 30 - 50 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastním sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 923 876

Ako majiteľ nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor v Petržalke na križovatke ulíc Gogoľova a Údernícka. Priestor je aktuálne zariadený aktuálnym nájomcom (škôlka). Priestor bude vyprataný a dokončený do štandardu po dohode s nájomcom. Ide o moderný, klimatizovaný a presvetlený priestor s veľkým výkladom situovaný priamo do ulice. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie, bezbariérový prístup a vlastná kuchynka a WC. cena: 1025 E + energie (207E mesačne) + k tejto cene bude bude účtovaná DPH BEZ PROVÍZIE RK

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 1113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenajmeme suchý, zateplený (polystyrén + izolačná vata) nevykurovaný (plošne) 2-loďový sklad v priemyselnom areáli o celkovej rozlohe 1.240m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA . Sklad má dľžku každej lode 40m, šírku 15m a vnútornú výšku cca 5,5m. Je kompletne murovaný z pórobetónu a osadený do oceľovej skeletovej konštrukcie Vo vnútri skladu sa nachádzajú stropné LCD osvetlenia, 2x rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m, 2x samostatná vchodová brána, PVC okná. Podlaha skladu je zložená betónu a asfaltu, vo vnútri osadený požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V. Ku skladu je k dispozícii aj parkovacia a vykladacia plocha pre LKW o rozlohe cca 135m2 (platí sa zvlášť !) Vo vnútri skladu sú murované 2 kancelárie, 2x sprchový kút, bojler, 3x WC/toaleta. Podľa potreby možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW. Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni (poobede a v noci) obchôdzkami. Cena za prenájom skladu je 5,95 EUR + DPH/mes. Prenájom voľnej plochy – parkovanie a vykládky je cena 1,19 EUR/m2 + DPH/mes. Sklad je voľný k dispozícii ihneď Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783

Ponúkame na prenájom obchodný priestor (označenie SU 22) v Bratislave, Lamači na pasáži Obchodnej Galérie Lamač. Centrum má výbornú dostupnosť a ponúka širokospektrálne služby ako napríklad veľký Hypermarket Tesco, drogériu, lekáreň, fitness centrum, trampolínové centrum, kaviareň a foodcourt. Priestor na prenájom je umiestnený na strategickom mieste, vedľa drogérie a ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 68,2 m2. Jednotka je technicky v plne zariadenom stave, nachádza sa tam prípojný bod na vodu, kanalizácia, elektroinštalácia, podhľad a sklenené priečelie. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Prenajmeme suchý, zateplený (polystyrén + izolačná vata) nevykurovaný (plošne) sklad v priemyselnom areáli o celkovej rozlohe 620m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA . Sklad má dľžku lode 40m, šírku 15m a vnútornú výšku cca 5,5m. Je kompletne murovaný z pórobetónu a osadený do oceľovej konštrukcie Vo vnútri skladu sa nachádzajú stropné LCD osvetlenia, 1x rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m, 1x samostatná vchodová brána, PVC okná. Podlaha skladu je zložená betónu a asfaltu, vo vnútri osadený požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V. Ku skladu je k dispozícii aj parkovacia a vykladacia plocha pre LKW o rozlohe cca 135m2 (platí sa zvlášť ) Toaleta a kancelária podľa možností a dohody. Podľa potreby možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW. Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni (poobede a v noci) obchôdzkami. Cena za prenájom skladu je 5,95 EUR + DPH/mes. Prenájom voľnej plochy – parkovanie a vykládky je cena 1,19EUR/m2 + DPH/mes. Sklad je voľný k dispozícii ihneď Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783 andrej@rosnicka.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom skladový priestor na Turbínovej ulici v Bratislave. Hala má výmeru 830m2 a 144m2 má administratívna časť. Vybavenie: - kamerový systém a alarm - svetlá výška 10m - prístup kamiónom - elektrická brána - LED osvetlenie - vykurovaná hala - všetky inžinierske siete - parkovanie priamo pred halou Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Hala je k dispozícii od 1.1.2026. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na

Ponúkam na prenájom 2 garážové státia v lokalite Starého Mesta Projekt Nová Mýtna – ulica Radlinského – moderný rezidenčný projekt – bezpečné podzemné parkovanie Projekt STEIN2 – ulica Blumentálska – prémiový projekt v centre mesta – komfortný vjazd, kontrolovaný vstup Bratislava I – Staré Mesto okamžite k dispozícii bezpečné parkovanie Cena: 120 € / mesiac (za jedno státie) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac - depozit: 120 € - sprostredkovateľský poplatok: áno www.janpinka.sk Ján Pinka, Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 2 na -1. poschodí. Follow the Rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka parkovacie státie na prenájom. Parkovacie státie sa nachádza v SKY PARKu vo Veži 1 na -2. poschodí. Follow the Rivers find your home..

Hľadáte reprezentatívny priestor pre vašu firmu alebo obchod v prestížnej lokalite Bratislavy? Ponúkame na prenájom moderne vybavené priestory o výmere 100 m² s možnosťou okamžitého nasťahovania. Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha – len 5 minút od centra mesta v jednej z najvyhľadávanejších obchodných zón Bratislavy. Priestor sa nachádza v prestížnej lokalite Šustekova ulica, Bratislava V. . Flexibilné využitie – vhodné ako kancelárie, obchod, showroom, alebo služby Kompletne vybavené – nemusíte riešiť žiadne investície, priestor je pripravený na prevádzku Skvelá dostupnosť – výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat, dostupné parkovanie Profesionálne zázemie – vhodné pre reprezentatívne firemné sídlo Dispozícia priestoru (kancelárska verzia): Recepcia s možnosťou brandingu 2 samostatné kancelárie Školiaca / konferenčná miestnosť Rokovacia miestnosť Kuchynka s jedálenským kútom Skladové priestory Sociálne zariadenia (samostatné WC pre dámy a pánov) Technické parametre: Rýchly optický internet Klimatizácia a kvalitné vetranie Plastové okná s dobrým odhlučnením Moderné LED osvetlenie a elektroinštalácia Využitie obchodného priestoru: Showroomy, butiky, realitné kancelárie, finančné služby, lekárne, kaviarne Vysoká prechodnosť v atraktívnej lokalite Možnosť úprav podľa vašich predstáv (osvetlenie, výklad, dizajn) Cena prenájmu: dohodou Priestor je pripravený na okamžité použitie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: email: lifer.office@gmail.com tel: 0908 262 467

LOGIS Bojnická je moderné skladové centrum situované v strategickej lokalite Bratislavy, ktorá umožňuje rýchlu distribúciu tovaru do všetkých častí mesta. Projekt je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám e-commerce, kuriérskych služieb, distribučných centier a firiem, ktoré potrebujú flexibilné riešenia pre skladovanie a rýchle zásobovanie. Lokalita a dostupnosť • Výborné napojenie na diaľnicu D1 a obchvat – ideálne pre zásobovanie a distribúciu • Centrum mesta – cca 10 minút autom • Letisko M. R. Štefánika – 7 minút autom Priestory • Skladové jednotky od 1 000 m² (možnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomcu) • Flexibilné dispozičné riešenia – otvorené skladové plochy, možnosť kancelárskeho zázemia • Priamy vjazd pre dodávky a nákladné vozidlá • Vysoký štandard technológií – bezpečnostný systém, kamerový dohľad • Možnosť prenájmu parkovacích miest pre osobné aj nákladné vozidlá • Nosnosť – 5t/m2 výška – 12m stĺpový krok – 24 m Vhodné využitie • Mestská logistika a distribučné centrá • E-commerce sklady • Showroom s vlastným skladom • Servisné stredisko alebo ľahká výroba Výhody objektu • Strategická poloha – rýchly prístup do centra aj na diaľnicu • Výborná dostupnosť pre kuriérske služby a zásobovanie • Bezpečné a moderné prostredie Kontakt salis@bevix.sk +421 918 188 157

Kontakt: Jakub Szetei jakub.szetei@corwin.sk +421 918 335 237 Plocha ponúkaných priestorov 454 m2 Technické vybavenie: Osvetlenie Zabezpečenie/Oplotený areál Strážna služba Kamerový systém Facility Manager on site Sociálne zázemie Elektrina 230V/400V Nakladacia rampa v spoločných priestoroch Od 4,50 Eur bez DPH / za m2 + elektrická energia

Kontakt: Jakub Szetei jakub.szetei@corwin.sk +421 918 335 237 Plocha ponúkaných priestorov 489 m2 Technické vybavenie: Osvetlenie Zabezpečenie/Oplotený areál Strážna služba Kamerový systém Facility Manager on site Sociálne zázemie Elektrina 230V/400V Nakladacia rampa v spoločných priestoroch Od 4,50 Eur bez DPH / za m2 + elektrická energia

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmerách od 73,63 m2 do 219,49 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ Kontakt: 0903 99 29 29 _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 20 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s výmerou 24,62 m² poskytuje praktické riešenie pre menšiu kanceláriu s dostatkom priestoru na pohodlné fungovanie. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Kancelárie sú k dispozícii od 1.1.2026 Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Sídlo medzi Prezidentským palácom a Hradom dodá vášmu menu váhu. Vstúpte do zrekonštruovanej pamiatky, ktorá spája históriu s moderným komfortom. Budova Prestížna adresa Palisády prináša firmám okamžitú reputačnú výhodu. Klienti aj talentovaní uchádzači vnímajú vaše meno serióznejšie. Modulárny priestor s rozlohou 65 m² poskytuje dostatok miesta pre komfortné fungovanie vášho tímu. Benefity Pocit bezpečia zaručuje 24/7 prístup so strážnou službou, kamerovým systémom a riadením cez BMS. Stabilnú klímu a rýchly optický internet dopĺňa klimatizácia, zdvojený strop a vlastné serverové centrum, takže produktivita ostáva vysoká, prevádzkové náklady nízke. Recepcia od 8 do 17 h víta návštevy, triedi poštu a odbremeňuje administratívu vášho tímu. V kaviarni, plne vybavenej kuchynke a na spoločnej terase sa prirodzene buduje networking a firemná kultúra. Na mítingy či workshopy slúžia rezidenčné konferenčné miestnosti pre 8 – 40 osôb. A ak sa chcete sťahovať „na kľúč, voliteľný nábytkový leasing za 10 €/kus/mesiac šetrí kapitál aj čas. Kľúčové čísla - Nájomné: 14,37 €/m² bez DPH - Podiel na spoločných priestoroch vo výške nájomného - Služby: 4,50 €/m² bez DPH (recepcia, upratovanie, správa) - Energie: 2,25 €/m² bez DPH - Parkovanie: 155 €/miesto bez DPH (VIP komfort priamo v areáli) - Depozit: 3x mesačné nájomné (dohoda) - Voľné ihneď k dispozícii Lokalita, ktorá predáva za vás Päť minút pešo vás delí od Hodžovho námestia – dopravného uzla s bankami, hotelmi a prestupom na všetky linky MHD. V bezprostrednom susedstve sídlia veľvyslanectvá a Delegácia EÚ, čo zvyšuje bezpečnosť a otvára dvere medzinárodným kontaktom. Parlament, Úrad vlády aj Staré Mesto s galériami a boutique hotelmi sú v krátkej dochôdznej vzdialenosti; VIP večere s panorámou mesta zabezpečí hradná reštaurácia sedem minút chôdze od vchodu. Trojica trolejbusov 203/207/208 a nočný spoj N47 zabezpečia komfortný presun zamestnancov, zatiaľ čo Železná studnička ponúka po práci bežecké traily a oddych v prírode. Rezervujte si svoju metráž ešte dnes Napíšte na info@porubsky-rk.sk alebo zavolajte na +421 910 750 333. Voľné priestory ubúdajú. Nenechajte si ujsť adresu, ktorá zvyšuje hodnotu vašej značky. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívnu a modernú administratívnu budovu so skladovým priestorom na vyhradenom súkromnom areáli vo Vajnoroch, na ulici Pri Starom Letisku. Administratívna budova ponúka flexibilné pracovné priestory. Vstup do budovy vedie cez predsieň priamo k recepcii. Objekt je vybavený tromi individuálnymi kanceláriami a priestrannou konferenčnou/zasadacou miestnosťou. Budova má dostatok voľného priestoru, ktorý je ideálny pre open space office koncept. Nechýba ani kuchynka a toalety na každom poschodí. Architektúra vyniká moderným štýlom s nadbytkom prirodzeného svetla, ktoré vytvára príjemnú pracovnú atmosféru. Klimatizácia a moderné vykurovanie zabezpečujú komfort práce v každom ročnom období. Priestor je ponúkaný primárne bez zobrazeného nábytku, čo vytvára príležitosť zariadiť ho podľa Vašich vlastných predstáv. V prípade záujmu existuje možnosť zachovania pôvodného nábytku. Administratívna budova umožňuje priamy krytý prestup do priestranného skladu s vysokým stropom. Budova sa nachádza vo vyhradenom súkromnom areáli s dostatočným počtom parkovacích miest, vhodným aj pre dodávky. Sklad je taktiež prístupný z parkoviska cez garážové dvere, čo poskytuje ľahkú manipuláciu s tovarom. Pred hlavným vchodom do budovy sú taktiež situované parkovacie miesta, ideálne pre návštevy. Celý areál je pod dohľadom bezpečnostného kamerového systému. Vajnory sú lokalita s pokojnou atmosférou a výbornou dopravnou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy a okolitými mestami. V okolí budovy sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, MHD spojenia a služieb. Rozloha: Administratívna budova: 300m² Sklad: 200m² Vonkajší areál: 500m² Cena nájmu: 4500€ Energie: 600€ Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Táto ponuka je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú súkromné a moderné sídlo so skladovým priestorom. Budova je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte: Filip Trifkovic Číslo: 0908 532 237 Email: trifkovicf@gmail.com

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj obchodný priestor na Podzáhradnej ulici v Podunajských Biskupiciach Priestor: Obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou priamo z ulice. Úžitková plocha priestoru je 204 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne typy prevádzok – od služieb, kancelárie až po menšiu predajňu. Vďaka frekventovanej lokalite s pešou dostupnosťou z okolitých bytových domov bude mať váš podnik stály prísun potenciálnych zákazníkov. Priestor je navyše flexibilný a prispôsobiteľný dispozične podľa vašich potrieb. Parkovanie je možné v okolí budovy, čo zaručuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva z hlavnej predajnej/prevádzkovej časti orientovanej do ulice a zo zázemia, ktoré je možné využiť ako sklad alebo menšiu kanceláriu. Vďaka otvorenému pôdorysu je priestor flexibilný a dá sa prispôsobiť rôznym typom prevádzok. Podzáhradná ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hustá obytná zástavba, čo prináša vysoký pohyb ľudí a stály dopyt po službách a obchodoch. Len pár krokov od priestoru sú potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka či zdravotné stredisko – teda kompletná občianska vybavenosť. Lidl je vzdialený len 2 minúty chôdze a Billa približne 5 minút chôdze. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD – v pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré zastávky autobusov a trolejbusov, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavnú cestnú komunikáciu a obchvat, čo umožňuje pohodlný prístup zákazníkov aj mimo Podunajských Biskupíc. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold Cena nájmu: 2.600 € Cena energii: 400 € Spolu: 3.000 €

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere od 15 do 95m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 15m2 až 35m2 - 11 €/m2/mesiac bez DPH, 35m2 až 70m2 – 10,20 €/m2/mesiac bez DPH a 70m2 až 95m2 – 9,50 €/m2/mesiac bez DPH. K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 730 526

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 155 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

Ponúkame Vám vo vlastnom objekte vysoký štandard za výhodnú cenu - aktuálne voľné priestory: 1. poschodie - na prenájom kancelária 18 m2 2. poschodie - na prenájom kancelária 36 m2 7. poschodie - samostatný priestor na najvyššom 7. poschodí s 360° panoramatickým výhľadom (vlastná kuchynka, sociálne priestory, sprcha, vlastný sklad) - 80 m2 + sklad 6 m2 Štandard priestorov zahŕňa: klimatizáciu, radiátorové kúrenie s vlastným termostatom, LED osvetlením, otvárateľné okná so žalúziami. Vo všetkých kanceláriách je zavedený optický kábel pre internetové pripojenie. V budove sú udržiavané spoločné priestory s kuchynkami a toaletami na každom poschodí, 2x moderný výťah Objekt vrátane parkoviska je monitorovaný kamerovým systémom napojeným na SBS, má 24/7 prístup, recepciu a správu budovy. Parkovanie je priamo pred budovou na vlastnom parkovisku. K dispozícii nájomcom je aj uzamykateľný a strážený cykloprístrešok s nabíjacími bodmi (220 V) V cene nájmu je zahrnuté: kúrenie vodné-stočné služby recepcie správa budovy denné upratovanie spoločných priestorov odvoz komunálneho odpadu Objekt BCP s.r.o. sa nachádza v perspektívnej bratislavskej lokalite Dúbravka – Polianky, kde sa spájajú výhody strategickej dostupnosti, moderného prostredia a komplexných služieb. Budova má výborné napojenie na diaľničný obchvat a je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, bánk, pošty a zdravotníckych služieb.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 850 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac + DPH PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové priestory/halu v Ružinove - Domové role. Úžitková plocha haly je 641 m2. Svetlá výška haly je cca. 8m. Brána má rozmery cca 4,2 x 4,2m (v x š), vhodná aj pre nákladné autá. Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, žumpu. Hala je chránená kamerovým systémom, alarmom a protipožiarnym systémom. V hale sa nachádza kancelária, ktorá je vykurovaná a klimatizovaná a samostatné WC. K dispozícií je parkovanie pred halou. Výborné napojenie na D1 a R7. Nájomca neplatí províziu RK.