3 izbové byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

-ZNÍŽENA CENA - MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj tento moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s nádherným výhľadom v lokalite – Zelená Stráň, Košice Tento krásny 3-izbový byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Zelená Stráň, na 2. poschodí moderného bytového domu. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie a množstvo zelene. Byt je orientovaný na juh a východ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru. Každé ráno vás privíta východ slnka ponad pohorie Slanských vrchov – je to naozaj malebný pohľad, ktorý vytvára jedinečnú scenériu a atmosféru domova. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, posedenie s priateľmi či rodinné raňajky na čerstvom vzduchu. Zo spálne sa zasa dostanete na menší balkón, z ktorého sa otvára rovnako krásny výhľad na Košickú Novú Ves a okolitú zeleň. Dispozične byt pôsobí veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná chodba plynulo prechádza do obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu takmer 30 m²), ktorá sa stane prirodzeným centrom diania v byte. Ďalej tu nájdete spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytu. Byt sa predáva plne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a všetko pôsobí veľmi vkusne a moderne. Byt disponuje inteligentným systémom Smart Home, ktorý prináša maximálny komfort a úsporu energie. Osvetlenie, kúrenie, chladenie aj ventiláciu možno pohodlne ovládať cez telefón či počítač – bez ohľadu na to, či používate Android, Apple alebo Windows zariadenie. K bytu prislúchajú dva balkóny (6,65 m² + 2,12 m²), dve pivnice (každá cca 2 m²), garážové státie priamo v bytovom dome a vonkajšie parkovacie miesto. Základné údaje: Úžitková plocha bytu: 63,32 m² Balkóny: 6,65 m² + 2,12 m² Pivnice: 2 × 2 m² Spolu úžitková plocha: 76,09 m² Parkovanie: 1× garážové miesto + 1× vonkajšie parkovacie miesto Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a tiché bývanie v novostavbe s výnimočným výhľadom, v prostredí, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Developerské projekty majú aj ďalšie výhody a pri tomto konkrétnom myslel developer aj na využitie priestorov medzi bytovkami. Na skok od bytového domu je k dispozícií moderné detské ihrisko. Okrem ihriska je hneď vedľa bytovky jazierko s fontánou. Ak si myslíte, že v tejto lokalite môže byť občianska vybavenosť na zlej úrovni, tak sa mýlite. Len na skok sú k dispozícii potraviny LIDL a nákupné stredisko s viacerými obchodmi pre deti, domáce zvieratá či oblečenie. Cena za tento byt je 279 900 € (pôvodná cena 295 000 €) + Garážové parkovacie miesto: 25.000 € + Vonkajšie parkovacie miesto: 15.000 € Spolu cena: 319 900 EUR,- / Uprednostňujeme predaj vcelku. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=QicJSGVfAD8 Ak vás tento byt zaujal a hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo svoju rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tohto exkluzívneho bytu na tel. čísle 0903 255 172.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou priamo v bytovom dome v lokalite Košice – Dargovských hrdinov - Krosnianska 7. Byt pražského typu má podlahovú plochu 67 m² spolu s loggiou, pivnicou a špajzou je celková využiteľná plocha je 75,5 m². Nachádza sa na 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený. Výhodou pre nového majiteľa je, že sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. V byte ostáva kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nábytok a zariadenie – presný rozsah podľa dohody. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po kompletnej rekonštrukcii. Výťah je plne funkčný, pričom rekonštrukcia výťahu je plánovaná na rok 2026, čo ešte viac zvýši komfort bývania. Garáž a parkovanie: Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je garáž priamo v bytovom dome, ktorá sa nachádza hneď pod loggiou bytu. Garáž je vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pred garážou je ďalšie parkovacie miesto, vďaka čomu je možné pohodlne parkovať dve vozidlá. Predávame byt spolu s garážou a preferujeme predaj ako jedného celku, nie samostatne. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košíc s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlka, zastávka MHD, zeleň, lesopark a detské ihriská. Lokalita je vhodná pre rodinu s deťmi aj páry, ktoré ocenia komfort parkovania a kompletnú vybavenosť v okolí. Výhody nehnuteľnosti: - 3-izbový byt s garážou priamo v bytovom dome - možnosť parkovania dvoch áut (garáž + miesto pred garážou) - byt po rekonštrukcii, predaj kompletne zariadený - zateplený bytový dom, nová strecha - plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 - príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: Cena nehnuteľnosti vrátane garáže je [249.900,- €].

Mega realitná kancelária ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ovručskej ulici v žiadanej lokalite Košice – Dargovských Hrdinov. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v zateplenom a modernizovanom bytovom dome s novým výťahom a strechou po rekonštrukcii. K bytu patrí zasklenná loggia (2 m²), pivnica (2 m²) a garáž priamo pod bytovým domom. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť s Garážou, alebo bez. Byt s úžitkovou plochou 65 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a nového jadra. Praktickým bonusom je veľká vstavaná skriňa v spálni, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - garáž v cene + možnosť parkovať aj pred ňou (2 parkovacie miesta celkovo) - kompletná rekonštrukcia + upravená dispozícia - zasklenná loggia a pivnica - zateplený bytový dom, nový výťah, strecha a spoločné priestory po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - tretie poschodie – ideálny kompromis medzi výhľadom a dostupnosťou Lokalita: - Jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru - MHD v tesnej blízkosti (rýchle spojenie do centra) - škôlka a základná škola - potraviny, služby, fitness, ihriská - zdravotné stredisko v dostupnosti - množstvo zelene a pekné prostredie na oddych Bezpečné a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s bezproblémovým parkovaním. Link pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=1UYCxFvPwm6 CENA: - Bez Garáže: 195 000 € - S Garážou: 235 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Na predaj: priestranný 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov Ponúkame Vám na predaj útulný a dobre dispozične riešený trojizbový byt o rozlohe 65 m² s loggiou (4 m²), situovaný na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného, udržiavaného bytového domu a ponúka výborné bývanie pre rodinu, pár aj investora. Rekonštrukcia a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prináša komfortné bývanie a zároveň poskytuje priestor na doladenie detailov podľa vlastného vkusu. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC + vymenené stúpačky, plastové okná, nové vchodové dvere, čiastočne menená elektroinštalácia, kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe, nové radiátory v detskej izbe a spálni (v obývačke zachovaný liatinový), loggia uzatvorená sklosystémom – využiteľná počas celého roka. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej kuchyne, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Bytový dom zateplený obvodový plášť, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a schodisko, nové vstupné brány na čip, čistý a tichý vchod s dobrými susedmi. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti nájdete: materskú školu a základnú školu – ideálne pre rodiny, potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas), zastávky MHD s rýchlym prístupom do centra, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, park a množstvo zelene v okolí, možnosť bežných aj väčších nákupov v blízkom OC Hornád či na Furči. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Možnosť výmeny Byt je možné kúpiť, ale ponúkame aj výmenu za 4-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo práve tento byt? ✔ poloha s kompletnou vybavenosťou ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ loggia so sklosystémom ✔ čiastočne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný ✔ tiché a zelené prostredie ✔ možnosť výmeny za väčší byt Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná kancelária Silver Real, tel. 0908 974 587, silverreal.sk

TUreality ponúka na predaj na priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – sídlisko Dargovských hrdinov. Byt má výmeru 74 m² a je situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné mestské bývanie. Lokalita zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, ako aj na investičné účely. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom na zeleň z obidvoch loggií. Hľadáte bývanie, ktoré spája svetlo, priestor a komfort? Predstavujeme vám slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 64 m2, situovaný na 10. poschodí v 13 poschodovom, obnovenom a zateplenom bytovom dome na sídlisku Dargovských hrdinov IV (Furča). Vďaka orientácii na sever/východ ponúka byt ideálne presvetlenie počas celého dňa aj príjemný výhľad z výšky. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - dve samostatné izby (spálne) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná obývacia izba s loggiou - kuchyňa tiež s výstupom na loggiu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016 vrátane: novej elektroinštalácie, murovaného jadra a kúpeľne s novou sanitou, kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi, podláh, obkladov a omietok, plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí, nových interiérových dverí a vstavaných skríň. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou vrátane: zateplenia obvodového plášťa a farebnej fasády, výmeny stúpačiek, okien, obnovy loggií novými omietkami a zasklením, výmeny schránok a zvončekov, inštalácie nových vstupných dverí s elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom pre zvýšenie bezpečnosti. Bytový dom je vybavený 2 výťahmi - osobným aj priestranným nákladným výťahom, na pohodlný presun osôb a pre maximálne pohodlie pri sťahovaní či väčších nákupoch, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Praktickým benefitom bytového domu je aj kočikáreň v spoločných priestoroch – pohodlné a bezpečné miesto na uloženie kočíka, bicyklov či kolobežiek bez potreby nosenia do bytu a pivnica – uzamykateľný priestor v suteréne pre bezpečné uskladnenie sezónnych vecí, alebo náradia. Komora priamo pred bytom – ideálny priestor na odkladanie upratovacích potrieb. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií, príp. aj ako investičná príležitosť. Dve loggie – ideálne na oddych, rannú kávu, večerný drink, alebo záhradku v kvetináčoch. Praktická dispozícia – samostatné izby, samostatné WC, oddelená kúpeľňa. Vyššie poschodie – výhľad, viac súkromia, menej hluku, čistejší vzduch a väčšia bezpečnosť. Svetlý a vzdušný byt – orientácia sever/východ zabezpečuje ideálne presvetlenie. Dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. MESAČNÉ NÁKLADY: Správa a fond opráv: 172 €, elektrina: 37 €, plyn: 18 € LOKALITA: Sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) vďaka svojej polohe na východnom okraji mesta ponúka pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinný život aj aktívnych ľudí. Obyvatelia oceňujú výbornú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, obchody, ako aj reštaurácie a kaviarne. Lokalita je dobre prepojená s centrom mesta prostredníctvom viacerých liniek MHD, ktoré zabezpečujú ich spojenie. Významným benefitom Furče je aj množstvo parkov, detských ihrísk a voľnočasových plôch, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj lesoparky a turistické chodníky, ideálne na prechádzky a cyklistiku. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemné prostredie, dostatok zelene, a kompletná infraštruktúra robia z Furče lokalitu, kde sa býva komfortne a s perspektívou. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70305. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc na Sídlisku Dargovských hrdinov, na Ovručskej ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtu.be/rHfqKSYalss Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novou fasádou, elektroinštaláciou, výťahom a vymenenými stúpačkami. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, čo novým majiteľom šetrí čas a peniaze. Dispozícia ponúka flexibilné využitie priestoru, je možné ponechať tri samostatné izby alebo upraviť byt na dve izby a obývačku spojenú s kuchyňou podľa vlastných potrieb. Dispozične byt pozostáva zo spálne, obývacej izby, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby. Celková výmera bytu je 65 m², k bytu patrí aj loggia s rozlohou 3,7 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Mesačné náklady sú 170 €. Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a príjemných miest na oddych či prechádzky. Cena bytu: 204 990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jakub Straka – 0944 462 921

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na Sídlisku Dargovských hrdinov, na Postupimskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novou fasádou, elektroinštaláciou a vymenenými stúpačkami. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Vďaka praktickej dispozícii je možné ho jednoducho prerobiť na dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou, prípadne ponechať tri samostatné izby. Dispozične byt pozostáva zo spálne, obývacej izby, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby. Celková výmera bytu je 65 m², k bytu patrí aj loggia s rozlohou 3,7 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a príjemných miest na oddych či prechádzky. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave s majestátnym výhľadom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu sa nachádza z troch samostatných izieb , kuchyne , kúpeľne, samostatného WC a chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je udržiavaný, v okolí sa nachádza dostatok zelene , školy, obchody a dobrá dostupnosť MHD.

Realitná kancelária Finanzpartner reality vám ponúka na predaj 3-izbový byt s krásnym výhľadom! Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje ticho, súkromie a nádherný panoramatický výhľad na okolie.Má výbornú orientáciu na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel staršou, ale stále dobre riešenou rekonšrukciou, aby bol využitý každý centimeter. Bytový dom je udržiavaný a zateplený, s úplne novým výťahom, ktorý zaručuje komfortné bývanie. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na balkón dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a WC Výhody nehnuteľnosti: najvyššie poschodie s krásnym výhľadom nový výťah orientácia V/Z tichá a vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, obchody Lidl, Fresh, nákupné centrum Shopbox, lesopark a dostupné parkovanie počas celého dňa! v okolí veľa zelene, detské ihriská aj výbežisko pre psíkov Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať!

Vo výbornej lokalite máme pre vás pripravený veľký 3 izbový byt v Košiciach, na ulici Kurská. Tento 3-izbový byt pražského typu má rozlohou 71,4 m² + loggia a je skvelou voľbou pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: Lokalita: Košice – Dargovských hrdinov (Furča)- spodná časť Typ: 3-izbový byt, pražský typ ( priečky nie sú nosné) Výmera: 71,4 m² Loggia: áno (priestranná, takmer 6m) Pivnica: áno Špajza : áno Poschodie: 3/8 Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu, okná plastové Klimatizácia Výhody bytu a lokality: - Veľká variabilita priestoru – možnosť dispozičných zmien ( bonusv vizualizácia) - Slnečný byt s orientáciou do zelene a na mesto - Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland,..), MHD, lekáreň, pošta - Výborná dostupnosť do centra mesta, športovo-rekreačný areál Anička - V okolí množstvo zelene, detských ihrísk a oddychových zón, prevádzkových trás Byt je vhodný pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ponúka výnimočný pomer cena/potenciál. Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj 3 izbový byt, Bielocerkevská ulica, Košice - Dargovských hrdinov. EXKLUZÍVNE - možná dohoda na cene - osobné vlastníctvo, možnosť hypotéky - 3. poschodie z 8, orientácia S - J - rozloha 65 m2 + lodžia 4 m2+ pivnica 2 m2 - byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv - vymenené 3 plastové okná v izbách a kuchyni - dispozícia: predsieň, 2x izba, obývacia izba, lodžia s výhľadom na zeleň, kuchyňa, kúpeľňa a WC - dostatočná kapacita na parkovanie - bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, nové rozvody, nový výťah, bezbariérový prístup Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 911 711 017, +421 918 660 606.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Cena nehnuteľnosti: 319.900 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

🏡 NA PREDAJ: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – sídlisko Dargovských hrdinov, Košice Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča na ul. Krosnianská). Byt sa nachádza na 7. poschodí zatepleného 8-poschodového bytového domu s výťahom a ponúka krásny výhľad, výbornú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha bytu: 68 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 7. / 8 Lokalita: sídlisko Dargovských hrdinov, Košice Orientácia: slnečný byt s výhľadom na mesto Loggia: áno (zasklená) Pivnica: áno Bytový dom: zateplený, udržiavaný, čistý vchod 🛠️ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi a je vo výbornom technickom stave – vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Murované jadro – samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom Plastové okná vo všetkých miestnostiach Kvalitné podlahy (plávajúca podlaha, dlažba) Bezpečnostné vstupné dvere Interiérové dvere a zárubne Kuchynská linka na mieru Zasklená loggia – ideálne miesto na relax alebo rannú kávu 🛏️ DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru Obývacia izba so vstupom na loggiu 2 samostatné spálne (nepriechodné) Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa Samostatné WC Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, mladý pár alebo aj ako investícia na prenájom. 🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc – kombinácia výbornej dostupnosti do centra a bohatej občianskej vybavenosti robí z tejto lokality ideálne miesto na život. 🔹 ZŠ, MŠ, detské ihriská 🔹 Potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie 🔹 Zdravotné stredisko, lekári 🔹 Zastávky MHD (rýchla dostupnosť do centra mesta) 🔹 Zeleň, parky, cyklotrasy 🔹 Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Ak vás tento byt zaujal a hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami obhliadku podľa vašich časových možností. 📞 KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📱 +421 905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s krásnymi výhľadmi na super adrese, ulica Povstania českého ľudu. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/q44USWUD_Rs Hľadáte vaše dokonalé rodinné sídlo za dostupnú cenu? Ponúkam vám skvelý 3 izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov - Furča, ktorý má množstvo benefitov. Jedným z hlavných je už zrealizovaná rekonštrukcia celého bytu, pri ktorej sa vymenili okná, podlahy, elektrika, stupačky, čiastočne sa zmenila aj dispozícia. Pri zmene dispozície sa zväčšila kuchyňa, čo ocení každá domáca kuchárka. Okrem toho vás z kuchyne a obývačky čakajú nádherné výhľady na Košice, ktoré nikdy neomrzia. Výhodou je teda aj súkromie, ktoré vám z tejto strany bytovky nikto nenaruší. Výborná poloha tohto bytu vám zaručí blízkosti občianskej vybavenosti, potravín, reštaurácie s detským kútikom, obchody, lekáreň a zastávky MHD, vďaka ktorým ste v Auparku za 10 minút. Ak nevyužívate mestskú dopravu, ale auto, máte vyhraté. Už nikdy nebudete musieť hľadať po večeroch miesto na parkovanie, pretože tu máme viacero záchytných parkovísk. Byt sa nachádza na 6. poschodí s novým výťahom, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má 64m2 a prislúcha k nemu loggia s výmerou 3,5 metra. Dispozícia nášho bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, čo oceníte pri menších detičkách, priestrannej kuchyne, obývačky, detskej izby a hlavnej spálne s loggiou. Obe izby sú orientované na východ, vďaka čomu sa budete budiť do slnečného rána a naopak večer vám západ slnka bude robiť radosť z kuchyne či obývačky. A je tu ešte jedna vec, ktorú vám neukáže žiadne video, ani fotka. Sú to susedia a podľa informácii od samotných majiteľov bytu je susedstvo priam dokonalé. Predstavte si suseda, ktorý vám len tak v nedeľu príde doniesť tácku s koláčmi, či postráži vám psíka keď idete na dovolenku. Toto je niečo, čo si nekúpite nikdy inde. K bytu ešte prislúcha pivnica a kočikáreň na prízemí. Tento byt môže byť váš za 194.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, tak sa mi prosím ozvite na číslo 0911 337 969.

Ponúkame na predaj 2,5 -izbový byt vo výmere 56,8 m2 na ulici Na hore v novostavbe, dva balkóny, v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2014, ktorého správcom je BYFOS. Náklady na bývanie 130€/mesačne. Bytový dom má energetickú náročnosť podľa certifikácie „B Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Už pri vstupe vás očaria drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru prirodzenú eleganciu. Kuchynská linka z masívu krásne dopĺňa luxusné vstavané prvky vyrobené z prvotriednych materiálov. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. V kúpeľni a toalete nájdete kvalitné obklady a dlažby, walk-in sprchovací kút so sklenenou stenou a drevenú kúpeľňovú skrinku, ktorá podčiarkuje celkový štýl priestoru. Klasický dizajn tu nie je len slovom – je to nadštandardné dielo, ktoré svojím prevedením a výberom materiálov jasne vyčnieva nad bežnou ponukou. Ak hľadáte byt, kde je kvalita cítiť na každom kroku, toto je ten pravý. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² Spajza 2,4 m2 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² Poschodie: 2 (bez výťahu) Orientácia: obývačka balkón východ okno juh spálňa balkón juh K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri vchode (nie je zahrnuté v cene bytu) Byt sa predáva so zariadením tak, ako je to uvedené na fotografiách Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2014) 2 balkóny s krásnym výhľadom na mesto rohový byt – maximálne súkromie priestranný kumbál pred bytom možnosť dokúpiť parkovacie miesto - samostatne parkovacie miesto 14900 orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na ulici Jaltská. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 68 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou typickou pre tento typ bytov. Jednou z hlavných predností je veľká loggia s krásnym výhľadom na celé mesto, orientovanou na západnú stranu, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych počas celého dňa. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, takže ho viete hneď užívať, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výhody a vybavenie: byt pražského typu – skvelá dispozícia, priestranné izby výmera 68 m² 4. poschodie/8.p. veľká loggia s krásnym výhľadom staršia rekonštrukcia pivnica, ktorá patrí k bytu na spoločnej chodbe sa nachádza kumbál bytový dom je zateplený nový výťah Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou na Tokajíckej ulici v Košiciach. Tento byt na Tokajíckej ulici zaujme kombináciou, ktorú v panelákoch často nenájdeme – priestorom, svetlom a praktickosťou. Vďaka open-space konceptu kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výmene klasických okien za francúzske, pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a presvetlene, s príjemným pocitom otvorenosti. Byt má úžitkovú plochu 68 m² + 6 m² lodžia, nachádza sa na 4. poschodí s výťahom a ponúka výhľad na časť Košíc, ktorý dodáva bývaniu pokojný mestský nadhľad. Rekonštrukcia prebehla pred pár rokmi v kvalitnom prevedení, preto je byt pripravený na bývanie bez ďalších zásahov. Dispozícia bola navrhnutá veľmi funkčne – vstupná chodba je priestranná, izby majú príjemnú veľkosť a veľkým plusom je kúpeľňa spojená s WC, kde sa zmestila vaňa aj sprchovací kút – riešenie, ktoré ocení každá rodina. V obývacej časti je osadený bio-krb, ktorý nehnuteľnosti pridáva nie len dizajnový, ale aj atmosférický rozmer – večery tu viete tráviť naozaj príjemne, bez dymu a bez starostí. K bytu patrí aj kumbál priamo na chodbe a pivnica v suteréne, čo poskytuje praktický úložný priestor nad rámec bežného štandardu. Bytový dom má schválenú kompletnú rekonštrukciu, čo je pre budúceho majiteľa dôležitý benefit – zvyšuje atraktivitu bývania aj hodnotu bytu do budúcna. Mesačné náklady sú vzhľadom na jeho parametre transparentné - spolu 337 € mesačne (285 € bytové družstvo, 42 € elektrina, 10 € plyn). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie na MHD, služby aj zeleň, čo robí z tohto bytu skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s logickou dispozíciou. Byt sa predáva komplet zariadený. Lokalita na Tokajíckej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – školy, škôlky, potraviny a služby v pešej dostupnosti, výborné MHD napojenie do centra mesta, množstvo zelene a priestor na oddych v okolí vďaka blízkym lesoparkom, vyhliadkam a ihriskám, a zároveň rodinnú, rezidenčnú atmosféru, ktorá ideálne spája pokojné bývanie s komfortom a dostupnosťou mesta. Ak vás láka byt, ktorý pôsobí príjemne veľkoryso, moderne a zároveň útulne, rada vám ho ukážem osobne.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Charkovská, sídlisko Dargovských hrdinov v Košiciach. Nachádza sa v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na 8. poschodí. Panelák prešiel komplet rekonštrukciou - spoločné priestory, zateplenie, strecha, stúpačky, nový výťah, plastové ojkná na schodisku, vstupné priestory, brána. Byt je "košického typu" s výmerou 65 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, troch samostatných izieb, loggie a pivnice. V roku 2009 prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kúpelňa, WC, kuchyňa, elektroinštalácia v bytovom jadre. Netypickou rekoštrukciou jadra vznikla kúpeľňa s oknom. V byte boli postupne doplnené dve vstavané skrine - na chodbe a v spálni. Kuchynská linka bola robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Košický typ bytu poskytuje výhodu veľkých izieb (16, 16 a12 m2), priestrannej loggie a veľkej vstupnej chodby. Rekonštrukcia bytu je nadčasová a minimálne používaná, preto je vo veľmi dobrom stave a nutne nevyžaduje veľké vstupné investície. Byt je okamžite voľný a vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. Aj napriek kompletne zrekonštruovanému bytovému domu sú veľmi priaznivé mesačné náklady. Byt sa nachádza v lokalite blízko lesoparku a dedinskej časti Furče - Košická Nová Ves, v priamej blízkosti dvoch základných škôl, autobusové spojenie, Lingov a nákupné možnosti sú vzdialené do pár minút chôdze. Inak sa jedná o pokojnú a tichú lokalitu plnú zelene.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: Veľmi pekný farebne a moderne zladený 3 izbový byt ul. Buzulucká, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov *** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✓NOVÁ, práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✓ viď pôdorys bytu ✓ Byt, ktorý sa môže zaradiť medzi tie s nádherným výhľadom na panorámu mesta Košice. ✓Jedinečný výhľad, ktorý zakaždým očarí majiteľov, aj návštevníkov tohto bytu. ✓ vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta. ✓ čiastočne ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu ✓ podlahová plocha 73 m² + 7 m² loggia ✓ pražský typ bytu ✓ KOMORA pred bytom. ✓ pivnica. ✓ nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí ✓ osobné vlastníctvo ✓ kúpou voľný ✓ bez tiarch ✓ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta ✓ zateplený bytový dom, nový výťah, modernizované spoločné priestory ✓bezbariérový prístup ✓kočikáreň ✓energetický certifikát: B ✓NOVÝ VÝŤAH REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nivelizačný poter, plávajúce laminátové podlahy v izbách, drevené parkety v obývacej izbe. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. PREDSIEŇ: nová predsieňová VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru, na podlahe je dlažba. OBÝVACIA IZBA prepojená s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť v ktorej ostáva nový rozťahovací gauč, konferenčný stolík, skrinka pod televízor, svietidlá. Na stene určrnej na zavesenie TV je kvalitný náter - tzv."benátsky štuk" a dekoratívna stena s lamelami. Z obývačky je výstup na loggiu. KUCHYNSKÁ ČASŤ: kuchynská linka vyrobená na mieru, so zabudovanými spotrebičmi GORENJE: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. LOGGIA: 6 m dlhá loggia, pozdĺž obývacej izby a kuchyne s krásnym výhľadom na mesto. Orientovaná na západ. Výhoda: zateplená, menená dlažba, menené zábradlie podľa nových noriem, uzatvárateľná presklenným posuvným systémom vo vrchnej časti. Poslúži nielen pre váš oddych,hranie detí, vylehovanie domáceho miláčika, pestovanie, ale aj ako "komora" počas chladnejších dní. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je laminátová VAŇA (180 cm) , 2 x umývadlo so skrinkou, 2 x dizajnové zrkadlo odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA: obe izby sú orientované na východ ich využitie či už ako spálne, alebo detskej izby záleží potrieb budúceho majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory. Energetický certifikát B. LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, .... *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: 3-izbový byt , ul. Krosnianska, Sídlisko Dargovských hrdinov ✅ Hlavné benefity bytu: • Ideálny na MODERNIZÁCIU podľa vlastných predstáv. • Zverejnené foto kuchyne - je vizualizačné foto. • Priečky v byte nie sú nosné- je možné úplne zmeniť dispozíciu bytu. • Pôvodný, ale urdžiavaný stav bytu • Pekný výhľad a dokonalé súkromie • viď pôdorys • Úžitková plocha 70m² + priestranná loggia z obývacej izby • Osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom • Loggia zaplastovaná v dolnej časti, vo vrchnej uzatvárateľná preskleným systémom. • Komora pred bytom • Nachádza sa na 6/7 poschodí • Bezbariérový prístup • Plechová pivnica ✅ REKONŠTRUKCIA: Zánovná rekonštrukcia: menené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, na podlahách sú PVC podlahy. Ináč zachovalý pôvodný stav. Komora : Výborný úložný priestor priamo pred bytom na spoločnej chodbe. Predsieň a chodba: je bez nosných priečok, takže je možné dispozíciu zmeniť. Obývacia izba: Priestranná obývacia izba prepojená nenosnou priečkou s kuchyňou. Presvetlená miestnosť, ktorú je možné celú spojiť. Výstup na loggiu, ktorá je pozdĺž obývacej izby a kuchyne. Orientácia na východ. Loggia na ktorej si určite vychutnáte rannú kávu, večerný oddych, pestovanie rastlín, relax. Tu sa zahrajú vaše deti, alebo domáci miláčikovia Bytové jadro: Pôvodné umakartové jadro. Menené stupačky. Spálňa a detská izba: Obe tieto izby orientované sú orientované na západ s výhľadom do parku a detské ihrisko. Majú samostatné vstupy a dostatok priestoru pre plnohodnotné využitie či už ako spálňa, detská izba, pracovňa. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha v r.2011, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom v r. 2011, - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - plánovaná výmena výťahu v r. 2026, ktorý je momentálne renovovaný - menené stupačky - bezproblémoví a slušní susedia. - Energetický certifikát B. *** LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... Pred bytovým domom je rozsiahle parkovisko, materská škôlka a potraviny Milk Agro, Fresh, . *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Bielocerkevská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je na 4. poschodí z ôsmich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Celková výmera bytu je 68 m2. Orientácia na juhovýchod a severozápad. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustrané foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie zasklená loggia nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Bielocerkevská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je na 2. poschodí z ôsmich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Celková výmera bytu je 68 m2. Orientácia na juhovýchod a severozápad. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie zasklená loggia nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 2. poschodí z 8. Orientácia : JV - SZ. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * menené stupačky *. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

*** NOVINKA *** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 4. poschodí z 8. Orientácia : JV - SZ. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * menené stupačky * Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Predám 3 izbový byt na ulici Clementisovej 6, sídl. Dargovských Hrdinov. Byt je vynikajúco dispozične riešený, pozostáva z 3 nepriechodných izieb. Vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka prepojená s kuchyňou (pozdĺž oboch sa tiahne veľká 6m loggia s úžasným panoramatickým výhľadom). Byt je na ideálnom 5.poschodí z 8. Orientácia bytu je východ, západ. K bytu prislúcha kumbál na poschodí a veľká pivnica na prízemí. Byt sa predáva aj s nábytkom. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, vrátane nového výťahu. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, bezplatné, mimo parkovacích zón. Vynikajúca občianska vybavenosť, priamo pri bytovom dome sa nachádza škola, detské ihriská, nákupné centrá, MHD. Vynikajúca dostupnosť do centra a na cestný obchvat. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. Realitky prosím nekontaktovať ma!

Impulz Real s.r.o. a Viktória Uličná Vám ponúka na predaj trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Košiciach na sídlisku Furča. Na predaj: Svetlý a vzdušný 3-izbový byt s modernou dispozíciou – Tokajícka ulica, Košice Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt na Tokajíckej ulici v Košiciach, ktorý vyniká kombináciou priestoru, svetla a premyslenej rekonštrukcie. Ide o bývanie, aké sa v panelových domoch objavuje len výnimočne. Hlavné benefity bytu Úžitková plocha: 68 m² + 6 m² lodžia 3. poschodie s výťahom Open-space obývacia izba prepojená s kuchyňou Francúzske okná – maximum svetla a pocit vzdušnosti Kompletná rekonštrukcia vo vyššom štandarde Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Bio-krb pre atmosféru domova Kumbál na poschodí + pivnica v suteréne Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia a vybavenie Interiér bytu prešiel kvalitnou rekonštrukciou – moderné materiály, funkčné riešenia a otvorená denná časť vytvárajú príjemný pocit veľkorysého priestoru. Obývacia izba prepojená s kuchyňou je dominantou bytu a vďaka francúzskym oknám je krásne presvetlená po celý deň. Bio-krb dodáva miestnosti atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Dispozícia je riešená veľmi prakticky: priestranná vstupná chodba, dve samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa spojená s WC, kde sa pohodlne zmestila vaňa aj sprchový kút – ideálne pre rodinu. Bytový dom Bytový dom má schválenú kompletnú rekonštrukciu, čo je výbornou správou pre budúcich majiteľov. Zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Mesačné náklady Celkové mesačné náklady predstavujú 337 € 285 € bytové družstvo 42 € elektrina 10 € plyn Lokalita Tokajícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Okolie ponúka dostatok zelene, možnosti na prechádzky, šport aj oddych. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte byt, ktorý je moderný, svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie, radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Viktória Uličná +421908325270, ulicna@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, zrekonštruovaný 3 izbový byt 65 m2 + zasklenná loggia, na Ovručskej ulici, sídl. Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8, na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa vstupuje do 3 nepriechodných izieb a kuchyne. • murované bytové jadro so zmenou dispozície, samostatná kúpeľňa a WC, • kuchynská linka na mieru, plynový sporák, digestor • vstavané šatníkové skrine na chodbe a v spálni zabezpečujú praktické úložné riešenia, • nepriechodné izby – maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu. • plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, • na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. • zasklenná loggia s krásnym výhľadom a pivnica Orientácia bytu: V/Z. • Kuchyňa orientovaná na východ – ranné slnko, svetlo pri raňajkách a príjemná klíma počas dňa, • Izby orientované na západ – prirodzené popoludňajšie svetlo, atmosféra ako stvorená pre relax, prácu aj večerný odpočinok. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplená fasáda, nový výťah, elektronický vstupný vrátnik, úprava spoločných priestorov a loggií. Nepriechodné izby robia tento byt atraktívnym aj z investičného pohľadu – ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí oceňujú súkromie a funkčnú dispozíciu. Lokalita V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, jasle, pošta, poliklinika, obchody, pizzeria, služby aj zastávka MHD. Les a lesopark Furča poskytujú možnosti aktívneho oddychu – bicyklovanie, korčuľovanie, beh alebo príjemnú prechádzku. Okolie bytového domu je upravené – nové chodníky, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja veľkého 3 izbového " Pražského typu " bytu na Dvorkinovej ulici. Lokalita sa nachádza v tichej časti sídliska a zároveň blízko centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby. 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou sú zárukou pohodlného bývania pre rodinu ale aj vhodnou investíciou do nehnuteľnosti. Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 77 m2: Samotný byt má 68 m2, kumbál pred bytom 1 m2, pivnica 2 m2, Loggia spolu 6 m2 . 5.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov Priestranná OBÝVACIA IZBA aj KUCHYŇA majú krásne výhľady a sú orientované na juhovýchodnú stranu. KUCHYŇA je taktiež vybavená spotrebičmi, k tomu jedálenský stôl, 4 stoličky . OBÝVACIA IZBA má gaučovú súpravu, nábytkovú stenu, TV, konferenčný stôl. Obe SPÁLŇE sú orientované na severozápadnú stranu. LOGGIA má vymenenú dlažbu na podlahe aj zábradlie CHODBA obsahuje vstavanú skriňu aj s odkladacím priestorom. Bezpečnostné dvere. Všetky izby sú nepriechodné, čo prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. KUMBÁL priamo pred bytom . PIVNICA nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný: Zateplená fasáda a strecha nový výťah Vstupná časť / nové schránky, hliníkové dvere, el. Vrátnik, dlažby na podlahe/ Menené spoločné stupačky vstup do bytového domu z dvoch strán, bezbariérový prístup až ku výťahu LOKALITA je vynikajúca. Táto časť mesta je situovaná tak, že je všetko blízko . Školy / materské, základné/, nákupy, príroda, autom za 6 min. pri Auparku, apod. . Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku ! Ing. Ján Hudák 0907 976 373

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3izbový byt v novostavbe na Cedrovej ulici v mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Byt s celkovou výmerou 163,83 m² sa nachádza v novostavbe zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí s výťahom, skolaudovaného v roku 2024. Úžitková plocha bytu predstavuje 84,23 m², pričom jeho veľkorysý exteriér tvorí loggia o rozlohe 25,44 m² a priestranná terasa s výmerou 54,16 m². Byt je orientovaný na juhovýchod a je vybavený bezpečnostnými dverami. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, spálne s výstupom na terasu, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou a sporákom. V byte dominujú kvalitné materiály ako vinylová a kompozitná podlaha v kombinácii s dlažbou, francúzske okná a podlahové kúrenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a dizajnových doplnkov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za cenu 25 000 € a vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15 000 €. Cena bytu je 365 000€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.